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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,114 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福成路48巷8號 6F/10F 2023-09-09
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 2F/5F 2023-09-09
25.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市沙鹿區屏西路136號 全F/4F 2023-09-08
37.2萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 3,198.4 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.01 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街95巷26號 全F/4F 2023-09-08
28.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-09-08
28.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區平等六街89號 4F/7F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區平等六街87號 2F/7F 2023-09-06
34.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.78 坪 含車位 195萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 4F/14F 2023-09-06
22.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-09-06
29.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 6F/15F 2023-09-06
27.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.76 坪 含車位 266萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷2號 全F/4F 2023-09-06
29.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.73 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄27號 全F/3F 2023-09-05
27.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2023-09-04
30.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 5F/15F 2023-09-04
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保成五街157號 全F/4F 2023-09-03
37.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.02 坪
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄11號 全F/4F 2023-09-03
25.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.1 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 4F/7F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷5號 全F/4F 2023-09-02
41.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.6 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區向上路六段737號 1F/7F 2023-09-01
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡4年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄47號 1F/5F 2023-09-01
24.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-08-31
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.28 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 8F/10F 2023-08-30
24.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市沙鹿區中山路119之3號 1F/7F 2023-08-30
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市沙鹿區自強路820號 全F/4F 2023-08-30
22.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-08-29
36.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區中清路六段261巷136弄30號 全F/4F 2023-08-29
26.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 12F/15F 2023-08-28
29.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2023-08-28
30.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區自立路197號 7F/7F 2023-08-28
23.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 5F/11F 2023-08-27
36.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區星河路866號 全F/4F 2023-08-27
24.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.14 坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷9弄5號 全F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,269 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 60.43 坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-08-26
36.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 2F/5F 2023-08-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 27.48 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 4F/5F 2023-08-25
25.8萬/坪 總價 993 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 38.49 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 7F/13F 2023-08-24
26.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-08-23
28.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區中山路549號 全F/4F 2023-08-23
25.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 132.44 坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區鎮南路一段303巷36號 全F/4F 2023-08-23
32.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.32 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成路3巷28號 全F/4F 2023-08-22
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.63 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄13號 全F/4F 2023-08-22
34.7萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-08-21
39.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 3F/15F 2023-08-21
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.37 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 12F/15F 2023-08-21
30.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-08-20
39.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 4F/7F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 3F/5F 2023-08-20
24.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街113巷2號 全F/4F 2023-08-19
32.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 47.49 坪
臺中市沙鹿區正德路160巷9之2號 全F/4F 2023-08-18
34.7萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.64 坪 屋齡4年

共 2,114 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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