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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,706 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 20 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,706筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪16,387 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪633 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,920 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 18–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區北中七街77號 2F/12F 2021-12-30
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +298 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光明街222巷51弄7號 全F/4F 2021-12-30
24.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.15 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市沙鹿區正德路80號 10F/10F 2021-12-29
31.3萬/坪 總價 944.5 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺中市沙鹿區正德路80號 6F/10F 2021-12-29
31.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 976 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +332 萬（+29%）
臺中市沙鹿區六路六街20巷3號 5F/5F 2021-12-29
17.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 38.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 6F/12F 2021-12-29
30.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 7F/12F 2021-12-29
29.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 4F/12F 2021-12-29
28.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +232 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 10F/12F 2021-12-29
30.6萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +342 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 6F/12F 2021-12-29
30.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +326 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 12F/12F 2021-12-29
29.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +305 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 10F/12F 2021-12-29
30.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +320 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 8F/12F 2021-12-29
30.8萬/坪 總價 807 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 10F/12F 2021-12-29
31.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 8F/12F 2021-12-29
30.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2021-12-29
29.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +241 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 8F/12F 2021-12-29
30.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 4F/12F 2021-12-29
28.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2021-12-29
29.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2021-12-29
29.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +308 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光明街222巷53弄49號 全F/4F 2021-12-29
27.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.68 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +380 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 6F/8F 2021-12-28
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +298 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 5F/8F 2021-12-28
22.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +303 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 6F/8F 2021-12-28
22.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +308 萬（+29%）
臺中市沙鹿區正德路80號 4F/10F 2021-12-28
28.4萬/坪 總價 1,030.9 萬（扣車位 881 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 6F/11F 2021-12-28
29.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +339 萬（+30%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄9號 全F/4F 2021-12-28
20.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 74.69 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +443 萬（+30%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄67號 全F/4F 2021-12-28
18.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 58.29 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2021-12-28
28.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 10F/12F 2021-12-28
30.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 8F/12F 2021-12-28
30.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 5F/12F 2021-12-28
28.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +308 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 9F/12F 2021-12-28
29.1萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +306 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 7F/12F 2021-12-28
29.1萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +306 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 2F/12F 2021-12-28
28.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 3F/12F 2021-12-28
27.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +224 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 6F/12F 2021-12-28
30.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +308 萬（+30%）
臺中市沙鹿區正德路80號 5F/10F 2021-12-27
31.2萬/坪 總價 1,037.6 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +306 萬（+30%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 10F/11F 2021-12-27
31.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 11F/11F 2021-12-27
31.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 11F/11F 2021-12-27
32.3萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +289 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成路120巷36之12號 全F/4F 2021-12-27
27.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,648 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.62 坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +486 萬（+29%）
臺中市沙鹿區平等八街73之2號 全F/3F 2021-12-27
31.7萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.54 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 5F/12F 2021-12-27
29.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +231 萬（+30%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 9F/12F 2021-12-27
29.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 8F/12F 2021-12-27
30.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +340 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 8F/8F 2021-12-26
24.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 2F/8F 2021-12-26
22.0萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福田北街120號 7F/8F 2021-12-26
23.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 9F/11F 2021-12-26
31.7萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +318 萬（+30%）

共 4,920 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／99 頁）。

看完臺中市沙鹿區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看沙鹿區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,706 筆，資料截至 2026 年第三季。

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