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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,262 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,660 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,982 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺中市潭子區崇德路五段560之25號 全F/3F 2023-12-21
21.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 12F/17F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 5F/15F 2023-12-20
37.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街93巷87弄7號 全F/2F 2023-12-20
26.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 960 萬
親友/特殊 透天 3房1廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷10號 3F/17F 2023-12-20
22.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡29年 含車位 親友
現在能賣多少 389 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路180號 4F/8F 2023-12-20
16.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段48巷41號 全F/3F 2023-12-19
25.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 9F/15F 2023-12-18
37.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之10號 6F/17F 2023-12-18
24.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之1號 全F/4F 2023-12-18
50.2萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之3號 全F/4F 2023-12-18
50.9萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 3F/15F 2023-12-17
35.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 163萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 5F/15F 2023-12-17
36.5萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 14F/15F 2023-12-17
25.0萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2023-12-17
42.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街9號 全F/4F 2023-12-16
33.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 11F/15F 2023-12-16
26.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路167巷10號 全F/2F 2023-12-16
62.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 18.69 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段480巷7之2號 全F/4F 2023-12-15
51.5萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷27號 全F/3F 2023-12-14
27.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.7 坪
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路150號 2F/13F 2023-12-14
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡5年 含車位 親友
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路98號 全F/3F 2023-12-12
28.4萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 71.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街15號 9F/13F 2023-12-12
22.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路72巷25號 10F/10F 2023-12-12
17.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段71號 15F/16F 2023-12-11
39.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷17號 全F/3F 2023-12-10
35.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 41.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之16號 4F/10F 2023-12-10
21.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷26號 10F/10F 2023-12-10
25.3萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 3F/12F 2023-12-09
34.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街112號 全F/3F 2023-12-09
33.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路291號 4F/4F 2023-12-08
16.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之16號 10F/10F 2023-12-08
21.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄21號 3F/3F 2023-12-08
6.0萬/坪 總價 110 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街72號 全F/3F 2023-12-07
24.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,165 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 權狀 48.11 坪 屋齡36年 親友
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街109號 2F/7F 2023-12-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區大德一路1號 全F/4F 2023-12-06
34.3萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 2,733 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.66 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路49號 全F/2F 2023-12-06
36.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 54.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷13弄102號 全F/5F 2023-12-05
38.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段158號 全F/3F 2023-12-05
41.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 95.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街76巷5號 全F/3F 2023-12-04
37.7萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路79巷36之4號 6F/6F 2023-12-03
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段202巷24號 6F/6F 2023-12-02
22.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄21號 9F/10F 2023-12-02
14.2萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡27年 含車位 親友
現在能賣多少 317 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街125號 全F/4F 2023-11-30
45.9萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.26 坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路46巷12號 4F/6F 2023-11-30
13.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利三街41號 6F/8F 2023-11-30
30.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-11-29
36.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 173萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街9號 2F/14F 2023-11-29
19.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 2F/14F 2023-11-29
31.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡15年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段2巷58弄14號 全F/4F 2023-11-28
24.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 1,982 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／40 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,262 筆，資料截至 2026 年第三季。

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