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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,001 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2023-11-03
20.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2023-11-02
22.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-01
43.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 3F/5F 2023-11-01
41.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富一街6號 全F/3F 2023-11-01
38.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房3廳3衛 51.84坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段65號 2F/16F 2023-11-01
27.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段122號 全F/2F 2023-11-01
38.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 39.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街182號 7F/8F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄1號 4F/9F 2023-11-01
18.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段362巷13弄10號 全F/2F 2023-10-31
23.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 17.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區興華二路64號 見其他登記事項F/12F 2023-10-30
21.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷30號 6F/10F 2023-10-29
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2023-10-28
31.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 5F/5F 2023-10-27
43.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街165號 全F/4F 2023-10-27
38.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 92.79坪
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號 全F/2F 2023-10-27
29.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳2衛 30.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區大明三路68號 全F/2F 2023-10-27
13.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 透天 3房2廳1衛 45.19坪 屋齡47年 親友
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路48號 9F/9F 2023-10-27
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街2號 1F/8F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷147號 全F/2F 2023-10-26
60.4萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 25.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之17號 6F/10F 2023-10-25
22.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 25.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷36號 9F/10F 2023-10-25
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路180巷8號 全F/2F 2023-10-25
24.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 650 萬
親友/特殊 透天 3房2廳4衛 26.23坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路87巷43弄9號 6F/6F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 6房4廳3衛 26.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段9號 20F/25F 2023-10-24
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街1號 13F/14F 2023-10-23
23.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路133號 15F/15F 2023-10-23
38.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段23巷22號 全F/3F 2023-10-22
44.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 31.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2023-10-20
12.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 4F/14F 2023-10-20
31.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東四巷6號 全F/2F 2023-10-19
33.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳2衛 24.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段362巷36弄7號 全F/2F 2023-10-19
25.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 7房2廳2衛 9.97坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷10號 4F/11F 2023-10-18
20.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊173號 全F/2F 2023-10-18
21.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 27.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之4號 全F/2F 2023-10-18
16.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之2號 全F/2F 2023-10-18
56.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳2衛 28.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段63號 3F/5F 2023-10-17
20.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路74號 3F/8F 2023-10-15
20.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 29坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 13F/14F 2023-10-15
30.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路107號 全F/2F 2023-10-15
47.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,046 萬
透天 3房1廳3衛 22.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段169巷6號 全F/2F 2023-10-15
32.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 9F/15F 2023-10-15
27.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 11F/15F 2023-10-14
39.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 11F/13F 2023-10-14
22.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 10F/15F 2023-10-14
36.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷8號 1F/10F 2023-10-14
22.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷18號 全F/4F 2023-10-13
38.7萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳7衛 55.1坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 2F/14F 2023-10-12
37.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）

共 2,001 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／41 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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