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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,005 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺中市潭子區大通街53巷76號 全F/4F 2023-08-22
32.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 55.36坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區得天南街10號 2F/8F 2023-08-21
21.3萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷127號 全F/2F 2023-08-21
43.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳2衛 30.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之10號 全F/3F 2023-08-21
29.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳4衛 77.49坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄17號 6F/13F 2023-08-20
21.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段77號 全F/4F 2023-08-20
18.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 8房1廳6衛 40.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街143號 全F/4F 2023-08-19
43.7萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房3廳6衛 76.18坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷5弄1號 全F/4F 2023-08-19
29.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 50.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 3F/15F 2023-08-18
36.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷25號 全F/4F 2023-08-18
31.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 52.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷43號 全F/1F 2023-08-17
51.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 487 萬
透天 — 9.53坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路237號 7F/16F 2023-08-15
22.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 10F/12F 2023-08-15
31.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段35號 全F/2F 2023-08-15
24.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區南門街21號 全F/4F 2023-08-14
6.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 6房3廳2衛 64.41坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路80巷15號 6F/8F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷35號 6F/6F 2023-08-13
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷19號 10F/16F 2023-08-13
24.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之16號 全F/3F 2023-08-13
32.6萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,486 萬
透天 5房2廳4衛 76.19坪
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街41號 3F/12F 2023-08-10
19.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街73巷51弄4號 全F/3F 2023-08-10
6.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 365 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 55.5坪 屋齡32年 親友
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街132巷49號 2F/6F 2023-08-08
11.0萬/坪 總價 380 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年 親友
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街121號 全F/2F 2023-08-08
9.6萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 308 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 320 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街69巷9弄9號 全F/5F 2023-08-08
33.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房3廳3衛 59.23坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 8F/12F 2023-08-08
29.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路332號 4F/7F 2023-08-08
15.8萬/坪 總價 512.5 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 32.43坪 屋齡16年 親友
現在能賣多少 532 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷43號 全F/2F 2023-08-07
24.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 42.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 12F/15F 2023-08-07
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷25號 3F/12F 2023-08-07
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之9號 全F/4F 2023-08-06
32.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 61.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之12號 全F/3F 2023-08-06
34.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之10號 全F/3F 2023-08-06
35.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街144巷10號 全F/2F 2023-08-06
29.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 2房1廳1衛 34.98坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 8F/14F 2023-08-06
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷63號 全F/3F 2023-08-06
29.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳3衛 59.14坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段17巷200號 全F/4F 2023-08-06
23.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房4廳4衛 60.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街124巷5號 全F/2F 2023-08-05
40.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路一段400巷38號 全F/5F 2023-08-04
39.8萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房3廳6衛 74.09坪
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷2號 1F/6F 2023-08-04
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房1廳3衛 45.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路660巷8號 4F/7F 2023-08-04
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段73巷139弄23號 全F/3F 2023-08-03
20.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 52.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 9F/15F 2023-08-03
21.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段258號 全F/2F 2023-08-01
45.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,389.2 萬
透天 5房3廳2衛 52.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市潭子區崇德路五段640號 全F/1F 2023-08-01
45.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 11,212.8 萬
透天 — 246.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 11,641 萬 較當時 +428 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷8號 3F/8F 2023-08-01
25.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段39號 11F/12F 2023-07-31
20.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街1號 13F/14F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街105號 全F/4F 2023-07-30
26.9萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 8房0廳8衛 60.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段82巷10之2號 全F/3F 2023-07-29
26.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 55.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和新莊東一巷2之1號 全F/2F 2023-07-28
45.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 14.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）

共 2,005 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／41 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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