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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,813 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段7巷10號 8F/17F 2023-11-13
22.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之19號 3F/10F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.89坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段39巷60號 全F/4F 2023-11-12
40.9萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房4廳5衛 82.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路266巷12弄17號 全F/3F 2023-11-12
31.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳5衛 104.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市潭子區潭陽路1之7號 全F/4F 2023-11-11
41.6萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 3,498 萬
透天 6房2廳6衛 84.14坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段69之1號 全F/3F 2023-11-11
32.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 49.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-11-10
36.5萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2023-11-08
34.5萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11之2號 1F/25F 2023-11-08
19.6萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 57.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-07
42.9萬/坪 總價 844 萬
華廈 2房2廳1衛 19.69坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷28號 7F/9F 2023-11-07
25.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段99巷50弄8號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 50.52坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段13之6號 4F/17F 2023-11-07
23.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號 全F/2F 2023-11-06
36.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 26.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段9號 9F/25F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 47.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街49號 6F/12F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄2號 3F/9F 2023-11-06
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄6號 全F/2F 2023-11-06
34.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳3衛 22.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 5F/5F 2023-11-04
42.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-04
42.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路一段35巷2號 全F/5F 2023-11-03
56.9萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳4衛 45.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街131巷3號 全F/2F 2023-11-03
31.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2023-11-03
20.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2023-11-02
22.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 4F/5F 2023-11-01
43.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 3F/5F 2023-11-01
41.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富一街6號 全F/3F 2023-11-01
38.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房3廳3衛 51.84坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段65號 2F/16F 2023-11-01
27.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段122號 全F/2F 2023-11-01
38.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 39.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街182號 7F/8F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄1號 4F/9F 2023-11-01
18.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段362巷13弄10號 全F/2F 2023-10-31
23.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 17.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區興華二路64號 見其他登記事項F/12F 2023-10-30
21.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷30號 6F/10F 2023-10-29
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2023-10-28
31.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段55巷28號 5F/5F 2023-10-27
43.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街165號 全F/4F 2023-10-27
38.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 92.79坪
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號 全F/2F 2023-10-27
29.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳2衛 30.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路48號 9F/9F 2023-10-27
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利八街2號 1F/8F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷147號 全F/2F 2023-10-26
60.4萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 25.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之17號 6F/10F 2023-10-25
22.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 25.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷36號 9F/10F 2023-10-25
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路87巷43弄9號 6F/6F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 6房4廳3衛 26.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段9號 20F/25F 2023-10-24
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街1號 13F/14F 2023-10-23
23.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路133號 15F/15F 2023-10-23
38.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段23巷22號 全F/3F 2023-10-22
44.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 31.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 1,813 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／37 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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