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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,080 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡33年
35.9萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡2年 含車位
20.6萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.38坪 屋齡32年
22.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.32坪 屋齡32年
32.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 47.93坪 屋齡19年
28.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 19.29坪 屋齡33年
32.3萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
31.1萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
26.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 25.05坪 屋齡45年
33.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +638 萬
31.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房3廳5衛 52.57坪 屋齡46年
36.5萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
41.5萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳3衛 74.72坪 屋齡1年
17.6萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡29年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 50.26坪 屋齡1年 含車位
43.8萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.54坪 屋齡0年 含車位 400萬
40.7萬/坪 總價 1,864 萬(扣車位 1,674 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
32.5萬/坪 總價 1,579 萬(扣車位 1,579 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
30.5萬/坪 總價 1,196 萬(扣車位 1,196 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
59.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 21,588 萬
透天 3房2廳2衛 365.23坪 屋齡40年
28.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 35.72坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
20.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡32年
29.1萬/坪 總價 686 萬
華廈 1房1廳1衛 23.54坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
27.6萬/坪 總價 1,611 萬(扣車位 1,611 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
23.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +182 萬
25.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡30年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡24年 含車位
72.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 14.4坪 屋齡51年
38.5萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 16.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
38.6萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68坪 屋齡0年 含車位 430萬
31.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 8房3廳3衛 56.85坪 屋齡37年
31.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡19年 含車位
20.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡32年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.12坪 屋齡17年 含車位
21.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 32.99坪 屋齡27年
25.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 0房1廳1衛 30.56坪 屋齡33年
27.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡49年
114.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 2房3廳2衛 19.97坪 屋齡51年
31.0萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +345 萬
27.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 47.2坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −254 萬
24.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳5衛 62.18坪 屋齡32年
33.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +460 萬
40.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳1衛 32.4坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +616 萬
40.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳3衛 36.19坪 屋齡38年
35.1萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳4衛 77.49坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
33.6萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
20.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡30年
19.6萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡30年
64.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 5房2廳2衛 29.68坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
42.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳2衛 28.65坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +163 萬

共 9,080 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/182 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,233 筆,資料截至 2026 年第二季。

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