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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路75巷3號 全F/4F 2024-05-20
23.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 52.96坪 屋齡19年
臺中市龍井區遊園南路295巷12號 全F/4F 2024-05-18
29.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡19年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-05-18
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市龍井區龍山街206號 全F/4F 2024-05-13
18.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,309 萬
透天 4房2廳3衛 69.94坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市龍井區東海街72巷13弄68號 全F/3F 2024-05-12
31.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 42.41坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41之1號 1F/8F 2024-05-11
17.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-05-11
21.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡15年
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區竹師路二段49巷32號 1F/7F 2024-05-06
15.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 31.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄22號 3F/8F 2024-05-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄3號 全F/4F 2024-05-02
19.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳5衛 62.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區遠東街37之6號 4F/4F 2024-05-02
30.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房0廳2衛 8.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路265巷301之7弄10號 全F/3F 2024-04-30
19.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 47.82坪 屋齡30年
臺中市龍井區遠東街37之4號 4F/4F 2024-04-26
31.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳2衛 8.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2024-04-23
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區新庄街二段13號 全F/3F 2024-04-19
21.6萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳3衛 65.49坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍社路46巷5弄1號 全F/4F 2024-04-17
24.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路520號 全F/3F 2024-04-16
30.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 50.65坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市龍井區東海街72巷67號 全F/3F 2024-04-13
30.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳3衛 42.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市龍井區中央路一段135巷60號 全F/3F 2024-04-13
24.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房2廳3衛 38.04坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路50巷1弄1號 全F/4F 2024-04-09
28.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房3廳4衛 50.17坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍山街123巷23號 10F/10F 2024-03-30
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡29年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷60之1號 全F/3F 2024-03-25
16.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 70.83坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍新路153巷68弄3號 全F/4F 2024-03-24
29.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,563 萬
透天 5房3廳3衛 53.91坪 屋齡12年
臺中市龍井區竹師路二段45之1號 2F/5F 2024-03-24
15.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡30年
臺中市龍井區中山一路一段120巷26號 1F/8F 2024-03-23
19.4萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡26年
臺中市龍井區龍北路60巷2號 全F/4F 2024-03-23
10.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房3廳3衛 56.06坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍社路41巷29號 全F/4F 2024-03-18
25.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 41.21坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍山街132號 2F/8F 2024-03-17
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡29年
臺中市龍井區南社路一段138巷6號 1F/4F 2024-03-11
32.9萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 4房2廳3衛 43.9坪 屋齡12年
臺中市龍井區龍山街111號 1F/10F 2024-03-06
17.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳2衛 33.25坪 屋齡29年
臺中市龍井區中社一街196號 全F/4F 2024-03-05
22.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 63.17坪 屋齡16年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之17號 7F/7F 2024-03-04
16.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區南社路一段38號 全F/3F 2024-03-02
26.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房3廳3衛 50.3坪 屋齡19年
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-02-29
22.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳1衛 22.9坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區龍山街116巷3號 1F/8F 2024-02-27
18.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社七街51巷6號 全F/4F 2024-02-24
24.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 50.95坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市龍井區龍山街142號 7F/8F 2024-02-19
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區大同街241號 全F/3F 2024-02-19
20.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房3廳2衛 59.57坪 屋齡30年
臺中市龍井區遠東街60號 4F/7F 2024-02-17
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡30年
臺中市龍井區遠東街37之7號 4F/4F 2024-02-15
27.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社二街1巷68號 全F/4F 2024-02-05
22.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 46.01坪 屋齡15年
臺中市龍井區龍港路501巷28弄66號 全F/3F 2024-02-05
21.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 41.97坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市龍井區龍港路501巷28弄36號 全F/3F 2024-02-04
20.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳3衛 41.73坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市龍井區藝術南街103號 全F/4F 2024-02-04
26.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 48.16坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄28號 全F/4F 2024-02-04
28.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 60.11坪 屋齡11年
臺中市龍井區遠東街201巷1弄23號 全F/4F 2024-01-31
15.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡29年
臺中市龍井區中社五街56號 全F/3F 2024-01-29
34.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 42.97坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +561 萬

共 271 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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