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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段75巷15之7號 3F/7F 2024-01-28
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區沙田路六段205之3號 5F/13F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.71坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路55巷5之3號 全F/5F 2024-01-26
24.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 17房2廳13衛 68.15坪 屋齡30年
臺中市龍井區茄投路132巷6弄6號 1F/7F 2024-01-21
18.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/4F 2024-01-11
21.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 4.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市龍井區新仁路30巷20號 全F/4F 2024-01-10
22.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡30年
臺中市龍井區竹師路二段33號 3F/7F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍社路27巷8號 全F/4F 2024-01-06
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 43.5坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街37之3號 2F/4F 2024-01-03
20.0萬/坪 總價 167 萬
公寓 1房0廳1衛 8.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2023-12-29
31.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房0廳1衛 61.13坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄12號 全F/4F 2023-12-24
28.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳5衛 60.11坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2023-12-18
11.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 39.1坪 屋齡30年
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-12-15
18.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2023-12-14
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 61.78坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 全F/4F 2023-12-14
14.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 61.13坪 屋齡15年
臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 4F/8F 2023-12-14
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 1F/5F 2023-12-09
28.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社一街6號 全F/4F 2023-12-05
21.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 787.5 萬
透天 5房3廳3衛 36.7坪 屋齡10年
臺中市龍井區竹師路一段3巷1號 2F/6F 2023-12-03
12.2萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡24年
臺中市龍井區東海街72巷13弄48號 全F/3F 2023-12-01
27.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 42.41坪 屋齡28年
臺中市龍井區遠東街37之8號 3F/4F 2023-11-25
20.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡28年
臺中市龍井區遠東街37之5號 4F/4F 2023-11-25
30.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 8.34坪 屋齡28年
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2023-11-23
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市龍井區南社路一段138巷21號 1F/4F 2023-11-22
35.6萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房3廳3衛 43.15坪 屋齡11年
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄1號 全F/4F 2023-11-19
26.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房2廳5衛 64.87坪 屋齡10年
臺中市龍井區中央路一段3巷192號 5F/7F 2023-11-18
16.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 35.67坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍山街123巷6號 6F/8F 2023-11-14
15.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍山街146號 4F/8F 2023-11-12
18.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區龍社路27巷14號 全F/4F 2023-11-11
16.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 43.5坪 屋齡28年
臺中市龍井區遊園北路424巷7號 全F/3F 2023-11-09
26.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 48.9坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路75巷11號 全F/4F 2023-11-09
23.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房2廳3衛 53.44坪 屋齡18年
臺中市龍井區龍山街132號 6F/8F 2023-11-05
14.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路59巷1號 4F/8F 2023-11-04
19.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之5號 7F/7F 2023-10-26
12.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡30年
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 67.6坪 屋齡22年
臺中市龍井區遠東街37之1號 3F/4F 2023-10-23
21.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 5F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 14房0廳14衛 19.94坪 屋齡30年
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 4F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 19.94坪 屋齡30年
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 3F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 19.94坪 屋齡30年
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 1F/5F 2023-10-22
19.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 14房0廳14衛 78.89坪 屋齡30年
臺中市龍井區中央路三段51號 7F/7F 2023-10-14
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區遊園南路270巷120弄16號 全F/4F 2023-10-10
22.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 54.09坪 屋齡26年
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄30號 8F/8F 2023-10-09
17.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳3衛 73.67坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2023-10-08
13.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市龍井區遠東街37之6號 4F/4F 2023-10-06
30.2萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房0廳1衛 8.34坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路25巷4弄1號 4F/5F 2023-09-28
12.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 66.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區中央路一段3巷198號 7F/7F 2023-09-27
13.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區沙田路四段598巷37號 5F/7F 2023-09-26
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區龍山街151巷28弄1號 全F/4F 2023-09-24
25.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 51.34坪 屋齡13年
臺中市龍井區龍社路22巷5弄13號 全F/4F 2023-09-20
25.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 43.61坪 屋齡29年

共 271 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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