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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 595 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區文昌路702號 全F/4F 2024-03-08
25.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 63.15坪 屋齡2年
臺中市龍井區海尾路22之5號 全F/3F 2024-03-07
28.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 46.14坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄18號 全F/4F 2024-03-04
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路569號 全F/4F 2024-03-04
37.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,685 萬
透天 4房2廳3衛 71.26坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社二街58巷31號 全F/4F 2024-03-04
29.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 48.42坪 屋齡1年
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 3F/5F 2024-03-04
36.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-03-03
36.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-03-03
35.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍社路579號 全F/4F 2024-03-02
39.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 71.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 5F/6F 2024-02-29
32.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 675 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.14坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2024-02-28
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 9F/9F 2024-02-28
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.8坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區文昌路720號 全F/4F 2024-02-27
25.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 6房2廳5衛 75.03坪 屋齡2年
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2024-02-27
42.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄151號 全F/4F 2024-02-26
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄9號 全F/3F 2024-02-26
26.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 50.65坪 屋齡6年
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2024-02-26
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄159號 全F/4F 2024-02-24
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段84巷10號 1F/5F 2024-02-24
36.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳1衛 23.32坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路595號 全F/4F 2024-02-24
35.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 73.82坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段152之1號 全F/4F 2024-02-24
29.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區舊車路79巷59弄18號 全F/4F 2024-02-24
23.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳4衛 52.02坪 屋齡1年
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-21
34.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路587號 全F/4F 2024-02-21
41.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 72.78坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-02-21
40.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市龍井區新仁路22巷57號 2F/8F 2024-02-21
32.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄156號 全F/3F 2024-02-20
28.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳4衛 55.6坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-20
30.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區龍港路349巷138號 全F/3F 2024-02-18
27.1萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳5衛 53.96坪 屋齡1年
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2024-02-16
26.6萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2024-02-16
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路580號 全F/4F 2024-02-16
37.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳2衛 69.28坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-02-16
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市龍井區茄投路105巷9號 全F/4F 2024-02-14
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.08坪 屋齡1年
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-07
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-07
29.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-02-06
31.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2024-02-01
22.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房3廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區文昌路716號 全F/4F 2024-01-30
26.7萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 74.82坪 屋齡2年
臺中市龍井區茄投路105巷10號 全F/4F 2024-01-30
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.13坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路730號 全F/4F 2024-01-29
25.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳5衛 72坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-01-28
33.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2024-01-28
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區龍社路638巷50號 全F/4F 2024-01-28
37.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-01-27
33.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-27
43.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄117號 全F/3F 2024-01-27
24.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳3衛 48.87坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市龍井區龍社路630巷27號 全F/4F 2024-01-27
31.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡2年

共 595 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／12 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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