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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 595 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2024-01-26
23.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2024-01-24
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄22號 全F/4F 2024-01-23
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄108號 全F/3F 2024-01-21
23.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 50.97坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄52號 全F/3F 2024-01-21
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-01-20
31.6萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2024-01-20
30.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區茄投路105巷11號 全F/4F 2024-01-20
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.13坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路712號 全F/4F 2024-01-20
28.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 6房2廳5衛 73.49坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段190巷3號 全F/4F 2024-01-19
16.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 41.13坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街210號 5F/9F 2024-01-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區遠東街210號 6F/9F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄25號 全F/4F 2024-01-13
25.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 47.94坪 屋齡5年
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 3F/5F 2024-01-12
26.6萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-12
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區竹師路一段190巷5號 全F/4F 2024-01-11
17.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 41.13坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段190巷9號 全F/4F 2024-01-11
16.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 41.68坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段190巷22號 全F/4F 2024-01-11
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 40.97坪 屋齡2年
臺中市龍井區中山中路二段126巷68號 全F/4F 2024-01-11
22.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 51.86坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市龍井區中央路三段213巷51號 全F/4F 2024-01-10
23.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳7衛 79.86坪 屋齡6年
臺中市龍井區茄投路105巷8號 全F/4F 2024-01-10
21.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 76.19坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-01-05
31.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.79坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −336 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-01-03
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區工業路52巷36弄8號 全F/4F 2023-12-30
21.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房3廳5衛 56.33坪 屋齡3年
臺中市龍井區新仁路22巷47號 7F/8F 2023-12-29
28.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區茄投路105巷6號 全F/4F 2023-12-29
16.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 75.53坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷5號 全F/4F 2023-12-29
19.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,536.6 萬
透天 4房1廳4衛 79.32坪 屋齡1年
臺中市龍井區新仁路22巷53號 2F/8F 2023-12-29
26.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡4年 含車位
臺中市龍井區竹師路一段190巷16號 全F/4F 2023-12-28
21.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 41.68坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷7號 全F/4F 2023-12-27
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 76.47坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2023-12-25
31.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 20.07坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社五街195巷30號 全F/4F 2023-12-25
27.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 52.7坪 屋齡7年
臺中市龍井區工業路52巷28弄13號 全F/4F 2023-12-20
23.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍泉街169巷5號 全F/4F 2023-12-15
29.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡0年
臺中市龍井區新仁路22巷31號 4F/8F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市龍井區龍津街29號 全F/4F 2023-12-15
25.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,503 萬
透天 4房3廳3衛 60.08坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路638巷38號 全F/4F 2023-12-08
37.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡1年
臺中市龍井區工業路52巷28弄18號 全F/4F 2023-12-06
24.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 5F/6F 2023-12-05
44.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.95坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區龍港路349巷140號 全F/3F 2023-12-01
23.2萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 53.96坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2023-11-30
19.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市龍井區中社五街198巷2號 1F/4F 2023-11-29
32.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳3衛 55.61坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路638巷40號 全F/4F 2023-11-28
37.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路718號 全F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 6房2廳5衛 74.96坪 屋齡1年
臺中市龍井區臺西南路256巷32弄2之7號 全F/1F 2023-11-22
39.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 71.78坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社路二段148號 全F/4F 2023-11-22
27.9萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳6衛 74.82坪 屋齡2年
臺中市龍井區工業路52巷30號 全F/4F 2023-11-21
26.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 55.65坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-21
20.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-20
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬

共 595 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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