首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,699 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2025-01-11
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2025-01-10
28.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2025-01-09
28.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市龍井區龍山街116巷1號 5F/8F 2025-01-05
18.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之9號 4F/7F 2025-01-05
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍新路216巷80號 3F/13F 2025-01-04
27.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區藝術街19巷9號 全F/2F 2025-01-04
34.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 33.58坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 1F/6F 2024-12-31
38.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 14.31坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路47巷11號 3F/4F 2024-12-31
16.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房0廳2衛 13.19坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路47巷11號 3F/4F 2024-12-31
13.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路47巷11號 3F/4F 2024-12-31
10.2萬/坪 總價 50 萬
公寓 1房0廳1衛 4.89坪 屋齡36年
臺中市龍井區藝術北街176巷7號 全F/3F 2024-12-30
28.2萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房0廳5衛 49.27坪 屋齡44年
臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-12-30
26.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2024-12-30
23.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 22.9坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區龍社路630巷1號 全F/4F 2024-12-29
32.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 46.88坪 屋齡2年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-12-29
18.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2024-12-28
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路26巷9號 全F/4F 2024-12-28
23.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,105 萬
透天 6房3廳4衛 90.41坪 屋齡8年
臺中市龍井區竹師路二段43之2號 3F/5F 2024-12-28
18.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2024-12-27
28.2萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 含車位 135萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2024-12-27
16.5萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路19號 3F/8F 2024-12-27
6.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 16.04坪 屋齡33年
臺中市龍井區舊車路7巷31號 全F/2F 2024-12-26
16.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳2衛 39.91坪 屋齡34年
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/5F 2024-12-26
18.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 6.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡36年
臺中市龍井區龍社路19號 全F/4F 2024-12-25
44.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 7房3廳5衛 65.47坪 屋齡11年
臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2024-12-25
26.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 42.59坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市龍井區中社五街96巷3號 全F/3F 2024-12-24
35.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 42.99坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市龍井區龍北路327號 全F/2F 2024-12-23
15.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 2房2廳4衛 125.93坪 屋齡31年
臺中市龍井區遊園北路527號 全F/4F 2024-12-23
28.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 90.2坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍山街116巷1號 4F/8F 2024-12-21
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路216巷82號 4F/13F 2024-12-20
27.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 含車位 135萬
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄16號 全F/3F 2024-12-20
24.5萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 51.01坪 屋齡6年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄91號 2F/10F 2024-12-16
16.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄6號 全F/3F 2024-12-16
17.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 66.34坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍新路216巷80號 4F/13F 2024-12-14
27.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 125萬
臺中市龍井區福恩街156巷2號 5F/5F 2024-12-13
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市龍井區龍北路176巷30號 全F/4F 2024-12-12
26.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 55.33坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街30之21號 3F/5F 2024-12-11
9.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
公寓 4房3廳3衛 84.53坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2024-12-10
13.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡31年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄195號 全F/4F 2024-12-09
28.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 55.44坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-12-07
29.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 9F/12F 2024-12-07
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-12-07
31.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區龍新路153巷32之42弄8號 全F/2F 2024-12-07
21.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 30.71坪 屋齡32年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 7F/13F 2024-12-06
28.3萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄91號 10F/10F 2024-12-04
20.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳3衛 49.71坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市龍井區龍新路216巷80號 7F/13F 2024-12-03
28.3萬/坪 總價 891 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.03坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市龍井區龍社路630巷18號 全F/4F 2024-12-03
35.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-12-02
32.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 含車位 225萬

共 1,699 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／34 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…