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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,712 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區工業路52巷28弄11號 全F/4F 2025-05-09
30.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 45.7坪 屋齡3年
臺中市龍井區遊園南路389號 全F/2F 2025-05-09
6.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 213.4 萬
透天 4房2廳2衛 33.82坪 屋齡46年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2025-05-09
19.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 6.25坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 9F/12F 2025-05-08
33.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市龍井區沙田路六段315號 11F/12F 2025-05-08
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡3年 含車位
臺中市龍井區茄投路134號 3F/7F 2025-05-07
13.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡26年
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2025-05-07
14.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市龍井區遠東街37之7號 4F/4F 2025-05-06
28.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區藝術街39巷2號 3F/5F 2025-05-03
19.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路29之49號 1F/5F 2025-05-03
22.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 7.25坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍新路216巷80號 8F/13F 2025-05-02
30.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市龍井區新興路東興巷16號 全F/4F 2025-05-02
25.9萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 64.84坪 屋齡32年
臺中市龍井區藝術街167號 全F/5F 2025-05-02
33.6萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房4廳4衛 65.4坪 屋齡25年
臺中市龍井區舊車路福壽巷27弄1之3號 全F/3F 2025-05-01
14.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 54.13坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍北路176巷36號 全F/4F 2025-05-01
26.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳4衛 54.17坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路638巷25號 全F/4F 2025-04-27
32.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 56.37坪 屋齡3年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2025-04-27
24.2萬/坪 總價 146 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市龍井區龍新路216巷80號 8F/13F 2025-04-26
29.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.09坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路638巷27號 全F/4F 2025-04-21
31.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 3房2廳4衛 56.26坪 屋齡3年
臺中市龍井區中央路三段170巷9號 全F/4F 2025-04-21
25.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 79.22坪 屋齡5年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 10F/12F 2025-04-20
32.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.76坪 屋齡0年 含車位 335萬
臺中市龍井區藝術北街31號 3F/5F 2025-04-20
22.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡35年
臺中市龍井區舊車路76巷13號 全F/3F 2025-04-18
22.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 56.2坪 屋齡6年
臺中市龍井區工業路252巷34之1號 全F/3F 2025-04-17
41.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 288.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +5,120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +2,676 萬
臺中市龍井區南社二街37巷9號 全F/4F 2025-04-17
27.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 52.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄35號 全F/3F 2025-04-09
24.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳3衛 47.55坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之52號 7F/13F 2025-04-08
20.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡33年 含車位
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 2F/6F 2025-04-07
42.4萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 4F/8F 2025-04-07
8.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡29年
臺中市龍井區藝術街39巷3號 1F/5F 2025-04-06
20.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡36年
臺中市龍井區中央路一段238巷9弄20號 全F/4F 2025-04-05
25.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳3衛 59.33坪 屋齡10年
臺中市龍井區龍山街115號 1F/10F 2025-04-05
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區中央路一段3巷196號 2F/7F 2025-04-04
15.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區龍社路31巷12號 全F/4F 2025-04-04
20.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 43.5坪 屋齡30年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄55號 全F/2F 2025-04-02
23.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房3廳3衛 25.23坪 屋齡45年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄53號 全F/2F 2025-04-02
11.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房1廳3衛 28.57坪 屋齡45年
臺中市龍井區新仁路22巷27號 3F/8F 2025-04-01
26.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市龍井區竹師路一段210巷36之10弄4號 全F/3F 2025-04-01
15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳2衛 49.21坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路592號 全F/4F 2025-03-30
39.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 69.16坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路120巷6弄8號 全F/3F 2025-03-30
21.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 50.17坪 屋齡10年
臺中市龍井區龍社路46巷3弄4號 全F/4F 2025-03-29
19.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房3廳6衛 98.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2025-03-28
28.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市龍井區龍新路216巷82號 7F/13F 2025-03-28
28.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市龍井區南社二街49號 全F/4F 2025-03-28
37.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 53.62坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路25巷4弄5號 2F/4F 2025-03-28
16.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房5廳5衛 37.13坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2025-03-27
29.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市龍井區龍泉街169巷2號 全F/4F 2025-03-27
30.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 53.43坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段192號 3F/5F 2025-03-25
18.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 15.66坪 屋齡3年
臺中市龍井區竹師路一段3巷7號 5F/6F 2025-03-25
17.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 5F/7F 2025-03-24
14.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 39.1坪 屋齡30年

共 1,712 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／35 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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