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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區龍社路638巷51號 全F/4F 2024-06-28
42.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 50.27坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄28號 全F/4F 2024-06-28
19.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 57.33坪 屋齡30年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄2號 全F/4F 2024-06-26
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-06-26
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區中厝路56巷60號 全F/4F 2024-06-25
29.5萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 50.83坪
臺中市龍井區龍社路452號 1F/7F 2024-06-25
32.1萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 含車位 100萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄58號 全F/3F 2024-06-25
22.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 47.82坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路129巷26之1號 全F/5F 2024-06-25
27.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳9衛 135.74坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-06-24
40.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍泉街169巷8號 全F/4F 2024-06-24
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路705號 全F/3F 2024-06-24
14.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 55.7坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之5號 7F/7F 2024-06-23
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-06-22
43.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55之5號 1F/12F 2024-06-21
31.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄205號 全F/4F 2024-06-21
22.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄62號 全F/5F 2024-06-21
24.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
透天 5房2廳3衛 70.54坪 屋齡1年 含車位
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-20
32.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄128號 全F/3F 2024-06-20
27.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 46.37坪 屋齡0年
臺中市龍井區臺西南路228巷40弄4號 全F/2F 2024-06-20
38.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 — 175.64坪 屋齡32年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄130號 全F/3F 2024-06-19
27.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 47.85坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄56號 全F/3F 2024-06-19
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路52巷28弄20號 全F/4F 2024-06-19
26.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 55.66坪 屋齡2年
臺中市龍井區工業路52巷28弄17號 全F/4F 2024-06-19
26.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 55.66坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-06-18
35.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2024-06-18
23.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 1房0廳1衛 29.15坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2024-06-18
20.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-06-18
20.5萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 6.11坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-06-18
20.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2024-06-17
28.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2024-06-17
29.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市龍井區龍社路456之3號 1F/7F 2024-06-17
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-06-16
30.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-06-16
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2024-06-16
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房0廳2衛 22.9坪 屋齡15年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-06-15
30.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 145萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2024-06-15
34.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市龍井區藝術南街38號 4F/4F 2024-06-15
18.4萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳2衛 23.29坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 10F/12F 2024-06-14
31.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄17號 1F/5F 2024-06-14
31.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-06-14
43.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.4坪 屋齡0年 含車位 235萬
臺中市龍井區新興路163之2號 全F/3F 2024-06-14
27.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
透天 58房58廳58衛 548.55坪 屋齡20年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-06-14
25.8萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-06-13
36.5萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 951 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市龍井區中社八街167號 全F/4F 2024-06-12
32.0萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 53.15坪
臺中市龍井區新興路25巷1弄11號 全F/1F 2024-06-12
54.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳1衛 23.31坪 屋齡47年
臺中市龍井區遠東街113巷7號 3F/3F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍山街119號 1F/10F 2024-06-12
21.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 711 萬）
華廈 1房1廳2衛 32.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-06-11
31.2萬/坪 總價 952 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路452號 5F/7F 2024-06-11
33.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 170萬

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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