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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區臺灣大道五段252巷6號 2F/4F 2024-06-11
25.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 24.02坪
臺中市龍井區龍社路458號 6F/7F 2024-06-10
33.8萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-06-10
29.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄9號 全F/3F 2024-06-08
24.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 40.54坪
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-06-07
34.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-06-07
32.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2024-06-07
24.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2024-06-07
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市龍井區中社八街165巷1號 全F/4F 2024-06-06
29.8萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 52.97坪
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2024-06-06
33.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-06-05
28.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2024-06-05
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 190萬
臺中市龍井區沙田路五段143號 全F/5F 2024-06-05
9.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 — 400.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-06-05
43.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-06-04
30.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-03
32.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄38號 全F/4F 2024-06-03
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-06-03
43.6萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-06-02
29.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路59巷30號 6F/10F 2024-06-02
22.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡33年
臺中市龍井區中社八街165巷5號 全F/4F 2024-06-01
31.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,502 萬
透天 4房2廳4衛 47.04坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-06-01
30.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 165萬
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2024-06-01
32.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區龍社二街56號 全F/4F 2024-05-31
36.1萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,955 萬
透天 4房2廳6衛 54.11坪
臺中市龍井區龍社路630巷38號 全F/4F 2024-05-31
31.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,457 萬
透天 3房2廳4衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍港路501巷58弄36號 全F/3F 2024-05-30
25.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房1廳3衛 36.92坪
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-05-30
29.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-05-30
18.7萬/坪 總價 134 萬
公寓 1房0廳1衛 7.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 4F/6F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 20.07坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路25巷4弄3號 2F/4F 2024-05-29
20.5萬/坪 總價 138 萬
公寓 — 6.73坪 屋齡31年
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-05-28
32.3萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 175萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-05-28
33.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-05-28
21.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 26.61坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市龍井區遠東街37之8號 1F/4F 2024-05-28
22.4萬/坪 總價 413 萬
公寓 2房2廳2衛 18.43坪 屋齡29年
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-26
36.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-05-25
31.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 70萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-25
34.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄6號 1F/5F 2024-05-25
31.4萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-05-24
29.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-05-24
39.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.12坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市龍井區龍社路638巷56號 全F/4F 2024-05-24
32.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳3衛 59.29坪 屋齡2年
臺中市龍井區中厝路56巷52號 全F/5F 2024-05-22
25.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 80.58坪
臺中市龍井區藝術南街54號 全F/4F 2024-05-22
27.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,317 萬
透天 4房2廳3衛 47.63坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路458之2號 1F/7F 2024-05-21
32.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-05-21
35.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 951 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷30號 全F/4F 2024-05-21
27.5萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 55.65坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄36號 全F/4F 2024-05-20
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍泉街169巷6號 全F/4F 2024-05-20
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍泉街169巷7號 全F/4F 2024-05-20
29.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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