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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,355 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2024-07-18
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-07-18
41.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-07-18
42.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-07-16
44.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 8F/12F 2024-07-14
31.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍北路26巷6弄8號 全F/4F 2024-07-13
23.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 51.33坪
臺中市龍井區龍北路26巷6弄7號 全F/4F 2024-07-13
21.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 53.49坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-07-13
29.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄8號 全F/4F 2024-07-13
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段269號 全F/4F 2024-07-13
13.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 106.09坪 屋齡30年
臺中市龍井區臨港東路一段149號 全F/4F 2024-07-13
29.6萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳3衛 55.39坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2024-07-13
21.7萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房0廳2衛 22.9坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-07-12
29.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社八街8巷13號 全F/4F 2024-07-11
15.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 92.55坪 屋齡16年
臺中市龍井區沙田路六段291巷4號 1F/5F 2024-07-11
17.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市龍井區龍山街151巷23弄11號 全F/3F 2024-07-11
25.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡14年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 5F/8F 2024-07-11
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區龍港路501巷66弄28號 全F/4F 2024-07-10
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-07-10
43.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-07-10
24.3萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄6號 全F/4F 2024-07-10
25.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房3廳5衛 60.04坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市龍井區龍北路26巷6弄16號 全F/4F 2024-07-08
21.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房2廳4衛 51.33坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-07-08
30.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.61坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-07-08
31.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍泉街169巷9號 全F/4F 2024-07-08
30.3萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社八街6號 2F/7F 2024-07-08
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 3F/8F 2024-07-08
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-07-07
36.5萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 977 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2024-07-07
26.1萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房1廳1衛 5.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市龍井區龍北路26巷6弄1號 全F/4F 2024-07-06
20.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 59.27坪
臺中市龍井區龍社路528號 全F/3F 2024-07-06
28.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 50.97坪 屋齡10年
臺中市龍井區遠東街179巷3號 全F/2F 2024-07-06
46.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 6房1廳6衛 32.38坪 屋齡45年
臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-07-06
25.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.38坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路458之3號 1F/7F 2024-07-05
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路567號 全F/4F 2024-07-05
39.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳5衛 72.44坪 屋齡1年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄18號 1F/5F 2024-07-04
31.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄5號 1F/5F 2024-07-04
31.6萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 5F/5F 2024-07-03
19.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷9號 3F/4F 2024-07-02
28.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 16.79坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄3號 全F/3F 2024-07-01
24.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 40.54坪
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 7F/7F 2024-07-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-07-01
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市龍井區中社八街211號 全F/3F 2024-07-01
33.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 47.62坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市龍井區龍社路22巷4弄19號 全F/4F 2024-07-01
22.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 49.43坪 屋齡29年
臺中市龍井區沙田路四段226號 4F/5F 2024-06-30
28.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 5F/5F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.61坪 含車位 75萬
臺中市龍井區南社三街52號 1F/7F 2024-06-29
28.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 80.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區龍社路638巷51號 全F/4F 2024-06-28
42.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 50.27坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄28號 全F/4F 2024-06-28
19.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 57.33坪 屋齡30年

共 1,355 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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