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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,377 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段325號 1F/12F 2024-05-05
41.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 — 45.76坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區茄投路一段241巷10號 全F/3F 2024-05-05
21.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房2廳3衛 68.87坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍泉街169巷3號 全F/4F 2024-05-04
30.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路588號 全F/4F 2024-05-03
39.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 69.16坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄3號 全F/4F 2024-05-02
19.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳5衛 62.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區茄投路105巷12號 全F/4F 2024-05-02
19.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳4衛 66.77坪 屋齡1年
臺中市龍井區東海街104巷3號 1F/4F 2024-05-02
25.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄1號 全F/4F 2024-05-01
19.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 50.28坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區南社三街88號 全F/4F 2024-04-29
34.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳4衛 62.38坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街169巷24號 全F/2F 2024-04-29
25.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳1衛 27.1坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-04-28
27.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路606號 全F/4F 2024-04-27
39.0萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 69.28坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社八街165巷3號 全F/4F 2024-04-26
30.3萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳4衛 51.69坪
臺中市龍井區舊車路75號 全F/4F 2024-04-26
25.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房3廳3衛 51.52坪
臺中市龍井區龍社路628巷2號 全F/4F 2024-04-26
29.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 64.67坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路642巷8號 全F/4F 2024-04-26
35.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 3房2廳4衛 50.05坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-04-25
30.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-04-25
30.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍津街35號 全F/4F 2024-04-25
24.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 64.38坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2024-04-24
44.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1之18號 全F/2F 2024-04-24
28.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 8房4廳7衛 118.3坪
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-04-24
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市龍井區中社三街6號 全F/4F 2024-04-24
38.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 58.55坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍港路501巷20號 全F/3F 2024-04-23
19.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 49.51坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2024-04-23
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區龍港路501巷66弄2號 全F/4F 2024-04-22
20.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 52.96坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2024-04-22
44.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2024-04-21
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2024-04-21
20.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區舊車路75之5號 全F/4F 2024-04-20
27.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 61.43坪
臺中市龍井區舊車路75之1號 全F/4F 2024-04-20
25.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房3廳3衛 51.52坪
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄147號 全F/4F 2024-04-20
25.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 56.88坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2024-04-20
25.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-04-19
30.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街143巷25號 全F/2F 2024-04-19
36.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡45年
臺中市龍井區龍社路638巷16號 全F/4F 2024-04-19
34.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 65.29坪 屋齡2年
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 4F/12F 2024-04-19
23.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 9F/12F 2024-04-18
30.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區南社三街76號 1F/7F 2024-04-18
39.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 9F/9F 2024-04-18
22.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 3F/7F 2024-04-18
16.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之49號 12F/13F 2024-04-18
19.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.15坪 屋齡32年
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-04-17
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-04-17
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2024-04-17
30.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2024-04-16
30.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市龍井區向上路六段392號 2F/7F 2024-04-16
27.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.51坪 屋齡5年 含車位

共 1,377 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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