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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,377 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路520號 全F/3F 2024-04-16
30.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 50.65坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市龍井區新興路25巷2弄23號 全F/5F 2024-04-16
39.2萬/坪 土地 126.2 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 12房0廳12衛 98.53坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2024-04-14
30.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2024-04-13
31.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-04-12
30.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路642巷37號 全F/4F 2024-04-12
40.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,966 萬
透天 5房2廳3衛 48.58坪
臺中市龍井區向上路六段392號 7F/7F 2024-04-12
29.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區藝術街16巷8弄15號 3F/4F 2024-04-11
28.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡44年
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-04-09
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-04-09
41.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區藝術北街2巷9號 3F/4F 2024-04-09
26.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 16.56坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄40號 全F/4F 2024-04-08
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2024-04-08
31.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 18.34坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路638巷19號 全F/4F 2024-04-08
31.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 56.26坪 屋齡2年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄6號 全F/4F 2024-04-07
29.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-04-07
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄75號 全F/3F 2024-04-06
28.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 21房3廳17衛 115.63坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 105萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄26號 全F/4F 2024-04-02
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2024-04-02
20.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄16號 全F/4F 2024-04-01
28.8萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區龍社路608號 全F/4F 2024-04-01
38.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳2衛 69.16坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-30
39.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-03-30
19.1萬/坪 總價 655 萬
公寓 4房0廳4衛 34.2坪 屋齡35年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2024-03-30
21.4萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2024-03-30
19.1萬/坪 總價 153 萬
公寓 1房0廳1衛 8.01坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市龍井區龍山街123巷23號 10F/10F 2024-03-30
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路三段136巷17號 全F/2F 2024-03-30
20.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 30.03坪 屋齡42年
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2024-03-29
34.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.21坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 9F/9F 2024-03-29
25.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 9F/12F 2024-03-29
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市龍井區藝術街89號 3F/4F 2024-03-29
18.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-03-28
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-03-28
30.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市龍井區舊車路81巷1號 全F/4F 2024-03-27
26.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 64.95坪
臺中市龍井區茄投路116之1號 全F/3F 2024-03-27
13.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房1廳3衛 61.04坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-03-26
29.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 含車位 225萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄149號 全F/4F 2024-03-26
24.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳5衛 56.82坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2024-03-26
41.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄20號 全F/3F 2024-03-25
25.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房1廳3衛 36.92坪
臺中市龍井區藝術北街21號 4F/5F 2024-03-25
16.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 500 萬）
公寓 1房2廳2衛 39.52坪 屋齡34年 含車位 66萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷60之1號 全F/3F 2024-03-25
16.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 70.83坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2024-03-24
31.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄46號 全F/4F 2024-03-24
19.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 46.76坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2024-03-24
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市龍井區竹師路二段45之1號 2F/5F 2024-03-24
15.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡30年

共 1,377 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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