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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-03-23
34.8萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-03-23
35.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2024-03-23
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-03-23
39.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市龍井區龍北路60巷2號 全F/4F 2024-03-23
10.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房3廳3衛 56.06坪 屋齡28年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷63之3號 全F/3F 2024-03-23
29.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 55.82坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍港路501巷58弄15號 全F/3F 2024-03-22
28.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 3房2廳3衛 36.49坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2024-03-22
26.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.61坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市龍井區藝術街81巷1號 5F/5F 2024-03-22
16.5萬/坪 總價 296 萬
公寓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡35年
臺中市龍井區工業路17號 7F/10F 2024-03-21
27.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.86坪 含車位 140萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-03-21
43.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-21
43.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-03-19
27.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2024-03-19
27.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-19
43.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市龍井區龍社路41巷29號 全F/4F 2024-03-18
25.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 41.21坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路630巷26號 全F/4F 2024-03-18
32.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 46.51坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 3F/12F 2024-03-17
26.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
臺中市龍井區南社三街66號 1F/7F 2024-03-17
36.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍山街132號 2F/8F 2024-03-17
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路456號 4F/7F 2024-03-16
29.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-03-16
41.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
17.9萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
17.7萬/坪 總價 152 萬
公寓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
17.0萬/坪 總價 132 萬
公寓 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
18.2萬/坪 總價 169 萬
公寓 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
17.0萬/坪 總價 132 萬
公寓 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 4F/5F 2024-03-16
17.0萬/坪 總價 129 萬
公寓 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡35年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-03-16
18.1萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄30號 全F/4F 2024-03-15
19.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 3F/5F 2024-03-15
28.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.29坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區龍泉街169巷12號 全F/4F 2024-03-15
29.4萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 3F/7F 2024-03-14
16.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 10.54坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2024-03-13
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中社八街171號 全F/4F 2024-03-12
32.6萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 49.38坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-03-12
27.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.11坪 含車位 155萬
臺中市龍井區福恩街156巷6號 3F/5F 2024-03-12
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 22.43坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-03-10
28.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市龍井區臨港東路一段148之1號 全F/4F 2024-03-10
29.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區中社八街165巷6號 全F/4F 2024-03-09
34.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 51.13坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-03-09
27.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-03-09
27.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄38號 全F/5F 2024-03-09
23.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳3衛 54.18坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路642巷25號 全F/4F 2024-03-08
38.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 5房2廳3衛 51.31坪
臺中市龍井區龍社路642巷23號 全F/4F 2024-03-08
38.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 5房2廳3衛 52.49坪
臺中市龍井區文昌路702號 全F/4F 2024-03-08
25.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 63.15坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍社路682號 全F/4F 2024-03-07
39.3萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳3衛 69.59坪
臺中市龍井區海尾路22之5號 全F/3F 2024-03-07
28.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 46.14坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市龍井區龍山街111號 1F/10F 2024-03-06
17.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳2衛 33.25坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-03-05
26.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.89坪 含車位 105萬

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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