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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2024-02-16
26.6萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2024-02-16
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路580號 全F/4F 2024-02-16
37.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳2衛 69.28坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-02-16
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市龍井區茄投路105巷9號 全F/4F 2024-02-14
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.08坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄37號 全F/8F 2024-02-08
26.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房3廳3衛 57.12坪
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-07
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-07
29.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄89號 9F/9F 2024-02-07
18.4萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年
臺中市龍井區藝術北街15號 4F/4F 2024-02-07
22.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55之3號 1F/12F 2024-02-06
29.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-02-06
28.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路458之1號 1F/7F 2024-02-06
32.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 含車位 155萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2024-02-06
42.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-02-06
31.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-02-05
30.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 155萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-02-05
40.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市龍井區龍港路501巷28弄66號 全F/3F 2024-02-05
21.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 41.97坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市龍井區舊車路61號 全F/4F 2024-02-03
25.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房3廳3衛 51.52坪
臺中市龍井區龍新路215巷23號 全F/3F 2024-02-03
9.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳3衛 58.49坪 屋齡33年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2024-02-02
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 155萬
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2024-02-01
22.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房3廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區遠東街201巷1弄23號 全F/4F 2024-01-31
15.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡29年
臺中市龍井區文昌路716號 全F/4F 2024-01-30
26.7萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 74.82坪 屋齡2年
臺中市龍井區茄投路105巷10號 全F/4F 2024-01-30
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.13坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2024-01-29
32.1萬/坪 總價 954 萬（扣車位 884 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區文昌路730號 全F/4F 2024-01-29
25.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳5衛 72坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路東興巷17號 全F/4F 2024-01-29
24.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
透天 6房2廳4衛 67.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-01-28
33.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2024-01-28
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區龍社路638巷50號 全F/4F 2024-01-28
37.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡2年
臺中市龍井區沙田路六段291巷4號 1F/5F 2024-01-28
13.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡31年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之7號 3F/7F 2024-01-28
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-27
29.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 90萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-01-27
33.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-27
43.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市龍井區沙田路六段205之3號 5F/13F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.71坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路630巷27號 全F/4F 2024-01-27
31.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-26
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-01-26
29.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2024-01-26
23.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡2年
臺中市龍井區藝術北街6巷3號 2F/4F 2024-01-24
21.3萬/坪 總價 412 萬
公寓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2024-01-24
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄22號 全F/4F 2024-01-23
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-01-21
27.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 70萬

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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