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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,381 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中華路一段221巷58弄108號 全F/3F 2024-01-21
23.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 50.97坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄52號 全F/3F 2024-01-21
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區茄投路132巷6弄6號 1F/7F 2024-01-21
18.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-01-20
28.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-01-20
26.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-01-20
31.6萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2024-01-20
30.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區茄投路105巷11號 全F/4F 2024-01-20
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 65.13坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路712號 全F/4F 2024-01-20
28.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 6房2廳5衛 73.49坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-01-19
27.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區龍新路107巷11弄8號 全F/2F 2024-01-19
19.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 35.7坪 屋齡39年
臺中市龍井區竹師路一段190巷3號 全F/4F 2024-01-19
16.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 41.13坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2024-01-18
26.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 110萬
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
臺中市龍井區遊園南路143巷50號 全F/2F 2024-01-17
33.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳3衛 34.47坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-01-16
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區遠東街210號 5F/9F 2024-01-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-01-15
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 9.53坪 屋齡31年
臺中市龍井區遠東街210號 6F/9F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄25號 全F/4F 2024-01-13
25.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 47.94坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路59巷1號 4F/8F 2024-01-13
21.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡31年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-12
27.1萬/坪 總價 912 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.22坪 含車位 175萬
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 3F/5F 2024-01-12
26.6萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-12
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄2之1號 全F/4F 2024-01-11
27.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 42房1廳42衛 142.04坪 屋齡35年
臺中市龍井區竹師路一段190巷5號 全F/4F 2024-01-11
17.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 41.13坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段190巷9號 全F/4F 2024-01-11
16.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 41.68坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段190巷22號 全F/4F 2024-01-11
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 40.97坪 屋齡2年
臺中市龍井區中山中路二段126巷68號 全F/4F 2024-01-11
22.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 51.86坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/4F 2024-01-11
21.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 4.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市龍井區茄投路105巷8號 全F/4F 2024-01-10
21.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 76.19坪 屋齡1年
臺中市龍井區新仁路30巷20號 全F/4F 2024-01-10
22.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡30年
臺中市龍井區舊車路75之3號 全F/4F 2024-01-08
24.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 51.52坪
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-01-08
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區藝術街34號 4F/4F 2024-01-08
24.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.29坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-01-07
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-01-06
27.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-01-06
28.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-01-06
27.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄8號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區中厝路50巷51弄6號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區舊車路63號 全F/4F 2024-01-06
24.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 51.52坪
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路27巷8號 全F/4F 2024-01-06
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 43.5坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-01-06
21.3萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房2廳2衛 13.87坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-01-05
31.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.79坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −336 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
25.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
26.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 70萬

共 1,381 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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