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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,386 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-01-03
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區藝術北街80巷5號 1F/4F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳3衛 45.87坪 屋齡35年
臺中市龍井區遠東街37之3號 2F/4F 2024-01-03
20.0萬/坪 總價 167 萬
公寓 1房0廳1衛 8.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-01
37.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
臺中市龍井區藝術街81巷3號 3F/5F 2024-01-01
16.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 7.97坪 屋齡35年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2023-12-31
34.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 65萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄12號 全F/4F 2023-12-31
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-12-30
30.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-12-30
29.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2023-12-30
30.7萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 954 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷36弄8號 全F/4F 2023-12-30
21.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房3廳5衛 56.33坪 屋齡3年
臺中市龍井區龍泉街232巷11號 全F/4F 2023-12-29
27.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 61.17坪
臺中市龍井區茄投路105巷6號 全F/4F 2023-12-29
16.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 75.53坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷5號 全F/4F 2023-12-29
19.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,536.6 萬
透天 4房1廳4衛 79.32坪 屋齡1年
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2023-12-29
31.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房0廳1衛 61.13坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路一段190巷16號 全F/4F 2023-12-28
21.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 41.68坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷7號 全F/4F 2023-12-27
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 76.47坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-26
25.4萬/坪 總價 919 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.89坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-25
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 含車位 145萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2023-12-25
31.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 20.07坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社五街195巷30號 全F/4F 2023-12-25
27.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 52.7坪 屋齡7年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 11F/12F 2023-12-24
30.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2023-12-24
30.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2023-12-24
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市龍井區中社八街132巷9號 全F/4F 2023-12-24
31.2萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 56.99坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-23
25.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 105萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄13號 全F/4F 2023-12-20
23.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡1年
臺中市龍井區藝術北街87號 全F/2F 2023-12-20
22.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 33.45坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-19
26.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2023-12-19
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.54坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路452號 7F/7F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 854 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2023-12-18
11.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 39.1坪 屋齡30年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-17
27.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 105萬
臺中市龍井區新興路59巷32之11號 全F/3F 2023-12-17
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
透天 5房3廳4衛 66.96坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 7F/12F 2023-12-16
27.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-12-16
29.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市龍井區藝術北街46巷12號 2F/4F 2023-12-16
31.3萬/坪 總價 265 萬
公寓 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡43年
臺中市龍井區新興路104巷3號 全F/2F 2023-12-16
35.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 5房2廳2衛 34.62坪 屋齡43年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-15
27.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-12-15
38.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 含車位 95萬
臺中市龍井區龍泉街169巷5號 全F/4F 2023-12-15
29.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡0年
臺中市龍井區新仁路22巷31號 4F/8F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市龍井區龍津街29號 全F/4F 2023-12-15
25.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,503 萬
透天 4房3廳3衛 60.08坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-12-15
18.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄12號 全F/4F 2023-12-14
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2023-12-14
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 61.78坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 全F/4F 2023-12-14
14.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 61.13坪 屋齡15年

共 1,386 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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