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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.3 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,395 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-10-29
23.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.8坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2023-10-29
27.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 27.35坪
臺中市龍井區龍社路456之2號 1F/7F 2023-10-27
33.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 984 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-10-27
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 135萬
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2023-10-27
31.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-10-26
30.8萬/坪 總價 941 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 95萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-10-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2023-10-26
29.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 929 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 160萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄137號 全F/4F 2023-10-26
22.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍港路501巷66弄29號 全F/4F 2023-10-26
19.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 46.47坪
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-10-24
19.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2023-10-24
28.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳1衛 26.21坪
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 67.6坪 屋齡22年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號 4F/9F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡7年
臺中市龍井區遠東街37之1號 3F/4F 2023-10-23
21.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡28年
臺中市龍井區臺灣大道五段137號 全F/3F 2023-10-22
33.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房4廳4衛 62.13坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄10號 全F/4F 2023-10-22
19.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-10-21
22.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市龍井區龍社路458之5號 1F/7F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 含車位 150萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄153號 全F/4F 2023-10-21
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 180萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2023-10-20
42.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.84坪 含車位 215萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄139號 全F/4F 2023-10-18
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄141號 全F/4F 2023-10-15
22.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2023-10-14
32.3萬/坪 總價 871 萬（扣車位 806 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 65萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄129號 全F/4F 2023-10-14
22.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳3衛 49.31坪
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號 7F/9F 2023-10-12
25.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡7年 含車位
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 4F/5F 2023-10-11
27.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 26.21坪
臺中市龍井區龍社二街39號 全F/4F 2023-10-09
37.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳6衛 54.26坪
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2023-10-09
30.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 95萬
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄30號 8F/8F 2023-10-09
17.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳3衛 73.67坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區中社八街138號 全F/4F 2023-10-08
31.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳2衛 54.68坪
臺中市龍井區中社八街136號 全F/4F 2023-10-08
30.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 55.58坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2023-10-07
23.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.8坪 含車位 50萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄157號 全F/4F 2023-10-07
21.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄161號 全F/4F 2023-10-07
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍港路501巷66弄25號 全F/4F 2023-10-07
19.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪
臺中市龍井區中社八街140號 全F/4F 2023-10-06
30.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳2衛 55.93坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2023-10-03
23.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.9坪 含車位 52萬
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.86坪 含車位 150萬
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷22號 全F/4F 2023-10-02
26.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 55.65坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2023-10-01
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 62萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2023-10-01
22.9萬/坪 總價 576 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.9坪 含車位 48萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市龍井區龍社路618號 全F/3F 2023-09-29
36.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-09-28
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區新興路25巷4弄1號 4F/5F 2023-09-28
12.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 66.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2023-09-28
38.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬

共 1,395 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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