首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 531 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區舊車路3巷31弄137號 全F/4F 2023-10-26
22.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-10-24
19.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-10-21
22.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市龍井區龍社路458之5號 1F/7F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 含車位 150萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄153號 全F/4F 2023-10-21
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 180萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄139號 全F/4F 2023-10-18
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區藝術南街16號 1F/4F 2023-10-16
32.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄141號 全F/4F 2023-10-15
22.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區中央路三段51號 7F/7F 2023-10-14
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區舊車路3巷31弄129號 全F/4F 2023-10-14
22.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳3衛 49.31坪
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2023-10-08
13.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市龍井區中社八街138號 全F/4F 2023-10-08
31.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳2衛 54.68坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄157號 全F/4F 2023-10-07
21.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄161號 全F/4F 2023-10-07
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區中社八街140號 全F/4F 2023-10-06
30.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳2衛 55.93坪
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2023-10-01
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 62萬
臺中市龍井區龍社路618號 全F/3F 2023-09-29
36.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-09-28
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區新興路25巷4弄1號 4F/5F 2023-09-28
12.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 66.13坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 150萬
臺中市龍井區中央路一段3巷198號 7F/7F 2023-09-27
13.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區藝術北街15號 4F/4F 2023-09-25
16.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡43年
臺中市龍井區龍山街151巷28弄1號 全F/4F 2023-09-24
25.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 51.34坪 屋齡13年
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2023-09-22
30.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2023-09-22
31.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄167號 全F/4F 2023-09-22
21.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房3廳3衛 46.4坪
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2023-09-17
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2023-09-17
30.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷12號 1F/8F 2023-09-16
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 702 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 48萬
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2023-09-16
30.3萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街180巷13號 3F/4F 2023-09-16
22.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 21.68坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄163號 全F/4F 2023-09-16
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區遠東街209巷20號 全F/2F 2023-09-15
6.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 175.8 萬
透天 3房1廳2衛 27.44坪 屋齡43年
臺中市龍井區中厝路50巷51弄11號 全F/2F 2023-09-14
12.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡33年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2023-09-11
9.8萬/坪 總價 334 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡27年
臺中市龍井區竹師路一段210巷36之1弄4號 全F/2F 2023-09-04
18.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 777 萬
透天 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡31年
臺中市龍井區龍山街146號 7F/8F 2023-09-01
17.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2023-08-30
29.3萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄138號 全F/3F 2023-08-30
24.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,173 萬
透天 3房2廳3衛 47.63坪
臺中市龍井區中社八街132巷6號 全F/4F 2023-08-30
26.1萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房2廳2衛 55.75坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄143號 全F/4F 2023-08-26
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區舊車路79巷59弄30號 全F/4F 2023-08-26
20.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 3房3廳4衛 52.86坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 4F/5F 2023-08-25
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-08-23
27.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區沙田路五段315巷8弄21號 全F/2F 2023-08-23
14.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡41年
臺中市龍井區龍門路46號 2F/12F 2023-08-22
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄185號 全F/4F 2023-08-22
21.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪

共 531 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…