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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 531 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 4F/8F 2023-08-21
14.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄215號 全F/4F 2023-08-21
20.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 51.2坪
臺中市龍井區中社八街239巷7號 全F/3F 2023-08-18
33.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 38.67坪 屋齡3年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄211號 全F/4F 2023-08-18
21.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-08-15
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2023-08-13
28.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區東海街104巷4號 4F/4F 2023-08-13
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-08-12
20.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄165號 全F/4F 2023-08-12
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-08-11
27.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區龍社路646巷10號 全F/4F 2023-08-11
33.2萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 49.66坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄145號 全F/4F 2023-08-08
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 4F/5F 2023-08-06
28.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.26坪 含車位 130萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 7F/7F 2023-08-05
22.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 含車位 54萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄209號 全F/4F 2023-08-05
21.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區龍門路46號 2F/12F 2023-08-04
18.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄135號 全F/4F 2023-08-02
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 45.67坪
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2023-07-30
29.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄187號 全F/4F 2023-07-30
21.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區舊車路3巷31弄207號 全F/4F 2023-07-29
20.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-07-28
20.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區沙田路六段203號 6F/13F 2023-07-25
14.9萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡28年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄189號 全F/4F 2023-07-25
20.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2023-07-24
29.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 95萬
臺中市龍井區中社八街132巷1號 全F/4F 2023-07-23
29.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,633 萬
透天 3房2廳2衛 55.79坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄43號 1F/8F 2023-07-22
21.6萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 3F/5F 2023-07-22
25.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.83坪 含車位 60萬
臺中市龍井區臺灣大道五段35之11號 3F/5F 2023-07-21
22.1萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳3衛 25.4坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍山街164號 5F/8F 2023-07-20
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡28年
臺中市龍井區中社八街132巷5號 全F/4F 2023-07-19
29.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,633 萬
透天 3房2廳2衛 55.97坪

共 531 筆，依時間新→舊。第 501–531 筆（第 11／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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