首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 646 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遠東街81巷2弄4號 全F/2F 2025-07-29
43.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 38.23坪 屋齡45年
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄6號 全F/3F 2025-07-28
20.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 60.99坪 屋齡30年
臺中市龍井區中央路一段165巷79號 全F/3F 2025-07-27
16.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 60.61坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路590號 全F/4F 2025-07-24
38.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房2廳2衛 69.28坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路153巷32弄48號 全F/3F 2025-07-18
11.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,259 萬
透天 4房3廳5衛 106.64坪 屋齡36年
臺中市龍井區高園路198號 全F/2F 2025-07-18
13.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 56.62坪 屋齡41年
臺中市龍井區遠東街198之1號 全F/5F 2025-07-16
15.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 8房2廳3衛 86.45坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區遠東街201巷1弄23號 全F/4F 2025-07-16
21.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市龍井區中山中路二段156號 全F/3F 2025-07-15
35.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 50.95坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路600號 全F/4F 2025-07-14
40.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,808 萬
透天 4房2廳2衛 69.28坪 屋齡1年
臺中市龍井區沙田路四段312巷13號 1F/5F 2025-07-14
29.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房3廳4衛 56.21坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍北路176巷12號 全F/4F 2025-07-13
24.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳4衛 55.33坪 屋齡1年
臺中市龍井區中山中路二段158號 全F/3F 2025-07-05
35.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪 屋齡1年
臺中市龍井區遠東街48之5號 3F/5F 2025-07-03
9.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 4房3廳3衛 76.89坪 屋齡33年 含車位
臺中市龍井區舊車路81巷3弄1號 全F/4F 2025-06-30
22.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳5衛 57.75坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街48之4號 3F/5F 2025-06-26
16.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 4房3廳3衛 74.2坪 屋齡33年 含車位
臺中市龍井區南社路二段58巷6號 全F/3F 2025-06-25
31.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 44.32坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市龍井區竹師路一段262巷9號 全F/4F 2025-06-23
15.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 60.52坪 屋齡32年
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2025-06-23
21.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 26.61坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市龍井區東海街72巷13弄21號 全F/3F 2025-06-19
28.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 42.41坪 屋齡30年
臺中市龍井區新仁路26巷16號 全F/4F 2025-06-19
19.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 56.17坪 屋齡31年
臺中市龍井區舊車路1之126號 4F/8F 2025-06-16
12.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 4房2廳2衛 46.42坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市龍井區三港路水裡港巷27之26號 全F/2F 2025-06-16
10.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 39.21坪 屋齡34年
臺中市龍井區國際街269號 全F/5F 2025-06-10
21.2萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 58.94坪 屋齡27年
臺中市龍井區龍社路638巷37號 全F/4F 2025-06-08
38.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳4衛 50.39坪 屋齡3年
臺中市龍井區沙田路六段291巷5弄11號 全F/3F 2025-06-08
12.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 68.33坪 屋齡32年
臺中市龍井區綠園路104號 全F/2F 2025-06-06
27.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 5房3廳2衛 39.02坪 屋齡46年
臺中市龍井區中社五街197號 全F/3F 2025-05-30
29.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 44.86坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市龍井區遊園南路226巷8號 全F/2F 2025-05-26
35.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 31.38坪 屋齡46年
臺中市龍井區文昌路439號 全F/4F 2025-05-24
15.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 58.8坪 屋齡26年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄58號 全F/3F 2025-05-21
24.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 47.82坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市龍井區龍北路176巷18號 全F/4F 2025-05-19
25.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 55.33坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍北路176巷6號 全F/4F 2025-05-12
23.7萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳5衛 65.87坪 屋齡1年
臺中市龍井區舊車路1之88巷38號 全F/4F 2025-05-10
24.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 55.51坪 屋齡3年
臺中市龍井區臨港東路一段123巷8號 全F/4F 2025-05-10
24.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 54.16坪 屋齡4年
臺中市龍井區工業路52巷28弄11號 全F/4F 2025-05-09
30.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 45.7坪 屋齡3年
臺中市龍井區遊園南路389號 全F/2F 2025-05-09
6.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 213.4 萬
透天 4房2廳2衛 33.82坪 屋齡46年
臺中市龍井區藝術街167號 全F/5F 2025-05-02
33.6萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房4廳4衛 65.4坪 屋齡25年
臺中市龍井區舊車路福壽巷27弄1之3號 全F/3F 2025-05-01
14.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 54.13坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍北路176巷36號 全F/4F 2025-05-01
26.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳4衛 54.17坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路三段170巷9號 全F/4F 2025-04-21
25.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 79.22坪 屋齡5年
臺中市龍井區舊車路76巷13號 全F/3F 2025-04-18
22.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 56.2坪 屋齡6年
臺中市龍井區南社二街37巷9號 全F/4F 2025-04-17
27.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 52.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄35號 全F/3F 2025-04-09
24.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳3衛 47.55坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之52號 7F/13F 2025-04-08
20.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡33年 含車位
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 2F/6F 2025-04-07
42.4萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路一段238巷9弄20號 全F/4F 2025-04-05
25.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳3衛 59.33坪 屋齡10年
臺中市龍井區龍社路31巷12號 全F/4F 2025-04-04
20.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 43.5坪 屋齡30年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄53號 全F/2F 2025-04-02
11.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房1廳3衛 28.57坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路一段210巷36之10弄4號 全F/3F 2025-04-01
15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳2衛 49.21坪 屋齡33年

共 646 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／13 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…