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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 528 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2024-10-27
41.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市龍井區龍山街148號 4F/8F 2024-10-26
16.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡29年
臺中市龍井區藝術街45號 2F/4F 2024-10-25
22.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡44年
臺中市龍井區學園路79巷1號 全F/2F 2024-10-22
27.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 32.48坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 8F/12F 2024-10-16
32.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區中厝路50巷53弄7號 全F/4F 2024-10-07
29.7萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 1F/5F 2024-10-06
34.6萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房1廳1衛 23.32坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街69號 3F/4F 2024-10-05
18.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳1衛 24.84坪 屋齡44年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 4F/9F 2024-09-27
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2024-09-08
41.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-09-07
32.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 含車位 165萬
臺中市龍井區藝術南街32號 2F/4F 2024-09-04
11.2萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳1衛 24.84坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路一段3巷3號 5F/6F 2024-09-04
18.6萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區龍泉街169巷16號 全F/4F 2024-08-29
31.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 55.45坪 屋齡1年
臺中市龍井區舊車路1之124號 8F/8F 2024-08-27
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市龍井區南社三街60號 1F/7F 2024-08-24
37.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 5F/8F 2024-08-17
19.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市龍井區遊園南路450巷58弄32號 全F/2F 2024-08-15
20.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 37.72坪
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市龍井區中社七街80巷8號 全F/4F 2024-08-10
33.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳3衛 45.6坪 屋齡13年
臺中市龍井區龍山街123巷25號 7F/10F 2024-08-10
20.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-08-08
31.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2024-08-06
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 160萬
臺中市龍井區中社八街201號 全F/3F 2024-08-06
32.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 3房2廳4衛 59.48坪 屋齡8年
臺中市龍井區龍社二街47號 全F/4F 2024-08-05
34.9萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳4衛 52.44坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-08-03
32.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市龍井區藝術街19巷8號 3F/4F 2024-08-03
19.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡44年
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-08-01
41.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市龍井區遠東街173號 全F/2F 2024-08-01
31.8萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之56號 12F/13F 2024-07-30
22.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-07-28
32.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍山街123巷35號 7F/10F 2024-07-27
16.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區中厝路50巷53弄5號 全F/4F 2024-07-22
29.7萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區南社三街72號 1F/7F 2024-07-19
38.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 8F/12F 2024-07-14
31.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-07-13
29.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-07-12
29.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍山街151巷23弄11號 全F/3F 2024-07-11
25.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡14年
臺中市龍井區龍泉街169巷9號 全F/4F 2024-07-08
30.3萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 3F/8F 2024-07-08
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市龍井區龍社路458之3號 1F/7F 2024-07-05
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄3號 全F/3F 2024-07-01
24.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 40.54坪
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 7F/7F 2024-07-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-07-01
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區中厝路50巷53弄2號 全F/4F 2024-06-26
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區中厝路56巷60號 全F/4F 2024-06-25
29.5萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 50.83坪
臺中市龍井區龍社路452號 1F/7F 2024-06-25
32.1萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遠東街114巷18號 全F/2F 2024-06-25
46.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區龍泉街169巷8號 全F/4F 2024-06-24
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路705號 全F/3F 2024-06-24
14.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 55.7坪 屋齡32年

共 528 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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