首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 525 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段75巷15之5號 7F/7F 2024-06-23
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區藝術街38巷6號 3F/4F 2024-06-23
32.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 21.99坪 屋齡44年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄205號 全F/4F 2024-06-21
22.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-20
32.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄128號 全F/3F 2024-06-20
27.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 46.37坪 屋齡0年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 1F/6F 2024-06-20
35.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳3衛 26.13坪 屋齡3年 含車位
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄56號 全F/3F 2024-06-19
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2024-06-17
28.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路456之3號 1F/7F 2024-06-17
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-06-16
30.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 10F/12F 2024-06-14
31.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區沙田路六段201號 11F/13F 2024-06-14
17.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍社路630巷3號 全F/4F 2024-06-13
36.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 44.5坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路25巷1弄11號 全F/1F 2024-06-12
54.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳1衛 23.31坪 屋齡47年
臺中市龍井區遠東街113巷7號 3F/3F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡44年
臺中市龍井區遠東街60號 2F/6F 2024-06-12
21.8萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-06-11
31.2萬/坪 總價 952 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路452號 5F/7F 2024-06-11
33.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 170萬
臺中市龍井區臺灣大道五段252巷6號 2F/4F 2024-06-11
25.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 24.02坪
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 4F/5F 2024-06-11
16.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區龍社路458號 6F/7F 2024-06-10
33.8萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-06-10
29.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路630巷19號 全F/4F 2024-06-09
32.3萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍港路501巷58弄9號 全F/3F 2024-06-08
24.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 40.54坪
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-06-07
34.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-06-07
32.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2024-06-06
33.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-06-05
28.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2024-06-05
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 190萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-06-04
30.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-03
32.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-06-02
29.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路59巷30號 6F/10F 2024-06-02
22.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡33年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-06-01
30.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 含車位 165萬
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2024-06-01
32.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區龍社路630巷38號 全F/4F 2024-05-31
31.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,457 萬
透天 3房2廳4衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-05-30
29.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-05-28
32.3萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 175萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-05-25
31.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-05-24
29.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路638巷56號 全F/4F 2024-05-24
32.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳3衛 59.29坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍社路458之2號 1F/7F 2024-05-21
32.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍港路475巷4號 全F/3F 2024-05-20
9.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍泉街169巷6號 全F/4F 2024-05-20
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍泉街169巷7號 全F/4F 2024-05-20
29.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2024-05-19
27.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 100萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-05-18
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-05-18
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬

共 525 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…