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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 525 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-05-17
33.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
臺中市龍井區海尾路45巷1弄23號 全F/2F 2024-05-16
11.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 36.46坪 屋齡40年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年
臺中市龍井區遠東街143巷27號 全F/2F 2024-05-14
38.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 12F/12F 2024-05-13
31.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 含車位 80萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-05-12
30.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2024-05-11
29.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-11
34.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路638巷23號 全F/4F 2024-05-11
32.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 56.26坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-05-10
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-05-10
28.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 8F/12F 2024-05-10
27.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄18號 全F/4F 2024-05-08
29.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,282 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 9.53坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 19.07坪 屋齡31年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄8號 全F/4F 2024-05-06
28.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄22號 3F/8F 2024-05-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
臺中市龍井區龍泉街169巷3號 全F/4F 2024-05-04
30.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區東海街104巷3號 1F/4F 2024-05-02
25.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍社路642巷8號 全F/4F 2024-04-26
35.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 3房2廳4衛 50.05坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2024-04-22
44.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2024-04-21
20.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2024-04-20
25.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-04-19
30.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街143巷25號 全F/2F 2024-04-19
36.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡45年
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 4F/12F 2024-04-19
23.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 9F/12F 2024-04-18
30.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區南社三街76號 1F/7F 2024-04-18
39.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 9F/9F 2024-04-18
22.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-04-17
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2024-04-16
30.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2024-04-14
30.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2024-04-13
31.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-04-09
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區中厝路50巷53弄6號 全F/4F 2024-04-07
29.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-04-07
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 105萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄16號 全F/4F 2024-04-01
28.8萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區遠東街114巷18號 全F/2F 2024-04-01
40.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍山街123巷23號 10F/10F 2024-03-30
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡29年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 9F/9F 2024-03-29
25.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市龍井區藝術街89號 3F/4F 2024-03-29
18.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-03-28
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-03-28
30.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬

共 525 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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