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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 529 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段75巷15之7號 3F/7F 2024-01-28
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-27
29.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 90萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-01-27
33.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-26
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2024-01-24
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 含車位 145萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄52號 全F/3F 2024-01-21
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區茄投路132巷6弄6號 1F/7F 2024-01-21
18.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-01-20
26.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-01-20
31.6萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2024-01-20
30.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-01-19
27.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2024-01-18
26.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 110萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-01-16
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-01-15
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 9.53坪 屋齡31年
臺中市龍井區遠東街210號 6F/9F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄25號 全F/4F 2024-01-13
25.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 47.94坪 屋齡5年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-12
27.1萬/坪 總價 912 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.22坪 含車位 175萬
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 3F/5F 2024-01-12
26.6萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街34號 4F/4F 2024-01-08
24.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.29坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-01-07
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段33號 3F/7F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-01-06
27.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-01-06
28.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-01-06
27.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄8號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區中厝路50巷51弄6號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −336 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
26.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-01
37.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-12-30
30.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-12-30
29.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2023-12-30
30.7萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 954 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新仁路22巷47號 7F/8F 2023-12-29
28.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-26
25.4萬/坪 總價 919 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.89坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-25
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 11F/12F 2023-12-24
30.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2023-12-24
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市龍井區中社八街132巷9號 全F/4F 2023-12-24
31.2萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 56.99坪
臺中市龍井區工業路52巷28弄13號 全F/4F 2023-12-20
23.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2023-12-18
11.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 39.1坪 屋齡30年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 7F/12F 2023-12-16
27.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-15
27.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬

共 529 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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