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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 350 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2024-01-29
32.1萬/坪 總價 954 萬（扣車位 884 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2024-01-28
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區沙田路六段291巷4號 1F/5F 2024-01-28
13.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡31年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-27
43.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-01-26
29.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2024-01-26
23.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡2年
臺中市龍井區藝術北街6巷3號 2F/4F 2024-01-24
21.3萬/坪 總價 412 萬
公寓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 3F/12F 2024-01-21
27.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-01-20
28.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
臺中市龍井區遠東街210號 5F/9F 2024-01-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-12
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-01-08
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-01-06
21.3萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房2廳2衛 13.87坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
25.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-01-03
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2023-12-31
34.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 65萬
臺中市龍井區新仁路22巷53號 2F/8F 2023-12-29
26.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡4年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2023-12-24
30.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-23
25.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 105萬
臺中市龍井區藝術北街87號 全F/2F 2023-12-20
22.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 33.45坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-19
26.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2023-12-19
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.54坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路452號 7F/7F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 854 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-17
27.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-12-16
29.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-12-15
38.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 含車位 95萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2023-12-13
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2023-12-11
28.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.11坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-11
28.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2023-12-11
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-12-11
29.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2023-12-10
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2023-12-09
33.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 65萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2023-12-08
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2023-12-06
41.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市龍井區遠東街114巷18號 全F/2F 2023-12-06
35.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳2衛 31.04坪 屋齡43年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-03
26.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2023-12-03
25.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2023-11-30
24.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.8坪 含車位 48萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市龍井區藝術街19巷8號 3F/4F 2023-11-29
16.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡43年
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2023-11-24
22.9萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房1廳1衛 23.1坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2023-11-21
40.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.25坪 含車位 95萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷16之2號 1F/8F 2023-11-20
26.0萬/坪 總價 693 萬（扣車位 637 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 56萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2023-11-20
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺中市龍井區藝術北街26巷7號 3F/4F 2023-11-17
25.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 16.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 2F/5F 2023-11-12
37.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.65坪 含車位 95萬

共 350 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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