首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,117 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路一段210巷36之1弄16號 全F/4F 2021-10-02
9.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 55.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街205號 全F/3F 2021-10-02
17.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 52.73坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-10-02
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 135萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄66號 全F/5F 2021-10-02
19.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 70.65坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄76號 1F/5F 2021-10-02
20.7萬/坪 總價 1,272.5 萬
公寓 6房2廳4衛 61.57坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2021-10-01
16.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2021-10-01
16.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2021-10-01
14.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡33年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2021-10-01
14.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 7.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2021-10-01
15.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
臺中市龍井區中社一街158巷9號 全F/4F 2021-10-01
19.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 63.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +232 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-10-01
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷3號 全F/4F 2021-09-30
19.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 50.73坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄17號 1F/4F 2021-09-30
20.6萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房3廳3衛 46.88坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄82號 1F/7F 2021-09-30
35.4萬/坪 總價 852 萬
華廈 3房1廳3衛 24.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街206號 全F/4F 2021-09-30
18.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,309 萬
透天 4房2廳3衛 69.94坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +241 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街208號 全F/4F 2021-09-30
18.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,309 萬
透天 4房2廳3衛 70.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +241 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 2F/9F 2021-09-30
15.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街13號 全F/4F 2021-09-29
21.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 55.97坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街81巷28號 1F/4F 2021-09-29
21.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄2號 1F/5F 2021-09-29
20.6萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 6房2廳4衛 62.54坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷11號 全F/4F 2021-09-28
23.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷5號 1F/4F 2021-09-28
20.4萬/坪 總價 972 萬
公寓 4房3廳3衛 47.54坪
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段35之1號 2F/5F 2021-09-28
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺中市龍井區臺灣大道五段35之2號 2F/5F 2021-09-28
15.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺中市龍井區中社三街28號 全F/4F 2021-09-27
22.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 90.75坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +368 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄10號 全F/2F 2021-09-27
52.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 15房1廳15衛 32.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-09-27
21.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.88坪 含車位 135萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄69號 全F/2F 2021-09-26
17.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 34.69坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄72號 全F/5F 2021-09-26
20.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 62.38坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄12號 1F/5F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 61.85坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄40號 1F/5F 2021-09-26
19.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 6房2廳3衛 55.12坪
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷15號 全F/4F 2021-09-25
22.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 49.09坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之2號 全F/4F 2021-09-25
17.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 79.12坪
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄5號 1F/4F 2021-09-25
22.1萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 44.73坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-25
20.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街171號 全F/4F 2021-09-24
19.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄11號 全F/4F 2021-09-24
19.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 4房2廳5衛 61.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-24
19.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 含車位 135萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-09-23
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄1號 1F/4F 2021-09-22
20.4萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 48.99坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之8號 1F/12F 2021-09-22
36.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 — 39.85坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路530號 全F/3F 2021-09-22
25.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 50.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄8號 全F/4F 2021-09-22
24.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 5房2廳5衛 60.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄46號 1F/5F 2021-09-22
22.5萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 6房2廳3衛 54.62坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街188號 全F/4F 2021-09-21
28.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 45.03坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街1巷11號 全F/4F 2021-09-21
20.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 6房2廳3衛 65.64坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段197號 9F/13F 2021-09-21
11.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-20
20.3萬/坪 總價 869 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +160 萬（+18%）

共 4,117 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…