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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,121 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遊園北路615號 全F/3F 2021-09-19
24.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 8房2廳7衛 54.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +243 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-09-19
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷13號 全F/4F 2021-09-18
23.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街179號 全F/4F 2021-09-18
25.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 44.78坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷10號 全F/4F 2021-09-18
16.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳4衛 60.48坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2021-09-18
16.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 含車位 88萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街19號 全F/4F 2021-09-18
21.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 55.97坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街210號 8F/9F 2021-09-18
23.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 25.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段161巷22號 全F/3F 2021-09-17
15.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 51.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街195巷12號 全F/4F 2021-09-17
19.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 58.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 8F/9F 2021-09-17
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段3巷5號 4F/6F 2021-09-17
8.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-09-17
20.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2021-09-16
17.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 22.9坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +75 萬（+19%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-16
20.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街207號 全F/4F 2021-09-13
20.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳3衛 61.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷7號 全F/4F 2021-09-13
20.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 51.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷2號 全F/4F 2021-09-12
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 3房3廳4衛 61.34坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號 5F/8F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 2F/8F 2021-09-12
16.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-09-12
18.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄8號 1F/5F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 61.85坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄10號 1F/5F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 61.73坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄32號 1F/5F 2021-09-12
19.9萬/坪 總價 1,079 萬
公寓 6房2廳3衛 54.18坪
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷3號 全F/4F 2021-09-11
22.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2021-09-11
23.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.43坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄35號 全F/5F 2021-09-11
17.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 62房0廳62衛 324.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +1,058 萬（+18%）
臺中市龍井區龍泉街91號 全F/4F 2021-09-11
22.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 60.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄9號 1F/4F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房3廳3衛 47.82坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷6號 2F/5F 2021-09-10
18.9萬/坪 總價 925 萬
公寓 6房0廳6衛 48.81坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄20號 全F/4F 2021-09-10
17.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳5衛 56.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄35號 全F/4F 2021-09-09
18.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街21號 全F/4F 2021-09-09
21.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 55.97坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街23號 全F/4F 2021-09-09
21.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 55.97坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路二段126號 全F/3F 2021-09-09
23.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 51.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市龍井區龍泉街89號 全F/4F 2021-09-09
22.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 60.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-09-09
19.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄38號 1F/5F 2021-09-08
19.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 6房2廳3衛 54.18坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街6號 全F/3F 2021-09-07
18.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房3廳3衛 51.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區國際街154巷43之1號 3F/5F 2021-09-07
10.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房3廳2衛 77.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5號 全F/4F 2021-09-05
21.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 56.89坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街12號 全F/4F 2021-09-05
18.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房3廳5衛 69.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段149號 全F/4F 2021-09-05
21.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 55.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市龍井區國際街150號 全F/4F 2021-09-05
25.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳4衛 65.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +304 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段1巷2號 全F/3F 2021-09-05
17.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房2廳3衛 47.82坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街209巷16號 全F/2F 2021-09-05
27.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 27.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄30號 1F/5F 2021-09-05
20.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 6房2廳3衛 54.04坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.8坪 含車位 140萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +125 萬（+18%）

共 4,121 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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