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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,123 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄38號 全F/4F 2021-09-04
25.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 63.2坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路216巷43弄6號 全F/2F 2021-09-03
22.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 78.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +331 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街123巷37號 8F/10F 2021-09-03
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2021-09-02
19.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄16號 全F/4F 2021-08-31
26.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路22巷29號 3F/8F 2021-08-31
17.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段143號 全F/4F 2021-08-30
21.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 55.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段3巷172號 5F/7F 2021-08-30
10.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄37號 全F/4F 2021-08-29
18.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段123巷3號 全F/4F 2021-08-29
18.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳3衛 45.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市龍井區新庄街二段23巷13號 全F/3F 2021-08-29
17.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 66.83坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街180巷9號 1F/4F 2021-08-29
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2021-08-29
22.4萬/坪 總價 744 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路81巷50號 全F/4F 2021-08-28
17.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 4房3廳3衛 57.71坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-08-28
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 125萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 12F/12F 2021-08-27
19.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-08-27
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 含車位 125萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2021-08-26
19.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄36號 全F/4F 2021-08-25
21.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 59.25坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區南社一街93號 全F/4F 2021-08-25
23.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 53.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路22巷47號 4F/8F 2021-08-25
19.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2021-08-24
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2021-08-23
20.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 25.05坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號 5F/7F 2021-08-23
36.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 9.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59之8號 全F/3F 2021-08-23
21.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房3廳3衛 51.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段243巷18弄3號 全F/4F 2021-08-23
18.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 47.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市龍井區三港路145巷14、16號 全F/1F 2021-08-22
43.5萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 10房6廳4衛 21.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷38號 5F/9F 2021-08-22
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳1衛 30.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷6弄12號 全F/2F 2021-08-22
36.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 668 萬
透天 2房3廳3衛 18.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷33之1號 全F/4F 2021-08-22
24.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,583 萬
透天 4房3廳4衛 65.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路一段50巷6號 全F/3F 2021-08-21
20.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 45.71坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄16號 全F/4F 2021-08-21
17.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳5衛 56.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路9巷20號 全F/2F 2021-08-19
34.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 含車位 140萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街191巷9號 2F/4F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 22.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷5弄2號 全F/4F 2021-08-18
23.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房3廳4衛 49.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷5弄1號 全F/4F 2021-08-18
22.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房3廳4衛 51.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄21號 全F/4F 2021-08-17
22.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 57.03坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街119號 3F/10F 2021-08-17
10.6萬/坪 總價 428.7 萬（扣車位 429 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術南街1巷3號 全F/2F 2021-08-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 31.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2021-08-17
7.6萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +15 萬（+19%）
臺中市龍井區中社八街181號 全F/4F 2021-08-16
24.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 45坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 3F/12F 2021-08-15
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2021-08-15
18.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺中市龍井區中社一街168號 全F/3F 2021-08-15
26.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 42.54坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷7號 全F/4F 2021-08-14
18.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳3衛 58.55坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段43巷59號 全F/3F 2021-08-14
15.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房1廳3衛 51.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街51巷28號 全F/4F 2021-08-14
23.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳5衛 53.39坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街16巷8弄19號 1F/4F 2021-08-14
29.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 14.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）

共 4,123 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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