首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,125 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區工業路52巷36弄22號 全F/4F 2021-08-14
17.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳5衛 56.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 6F/12F 2021-08-14
20.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.87坪 含車位 125萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-08-14
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄16號 1F/5F 2021-08-14
20.6萬/坪 總價 1,293 萬
公寓 6房2廳4衛 62.68坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街183號 全F/4F 2021-08-13
28.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 45.76坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄20號 全F/4F 2021-08-13
18.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 4房3廳3衛 56.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街202巷13號 全F/5F 2021-08-13
27.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
透天 5房3廳5衛 94.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +471 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷6號 5F/5F 2021-08-13
12.1萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄40號 全F/4F 2021-08-12
19.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 999 萬
透天 5房2廳3衛 51.67坪
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路22巷1弄54號 全F/2F 2021-08-12
21.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳3衛 38.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-08-11
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.88坪 含車位 125萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷9號 全F/4F 2021-08-10
22.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 48.42坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷9號 全F/4F 2021-08-10
18.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 56.18坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區中華路一段221巷30弄17之3號 全F/3F 2021-08-10
10.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳3衛 20.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路41巷43號 全F/4F 2021-08-10
20.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 72.84坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2021-08-09
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 21.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄8號 全F/4F 2021-08-08
17.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 4房2廳5衛 56.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷1號 全F/4F 2021-08-07
21.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 50.85坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街8號 全F/4F 2021-08-07
17.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 53.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街157號 全F/4F 2021-08-07
18.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 54.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段291巷4號 2F/5F 2021-08-07
13.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +62 萬（+19%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59之5號 全F/3F 2021-08-07
20.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房3廳3衛 51.72坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 11F/12F 2021-08-06
19.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段145號 全F/4F 2021-08-06
21.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 55.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷1號 全F/4F 2021-08-05
20.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 51.56坪
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段133號 全F/4F 2021-08-05
20.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,173 萬
透天 5房2廳3衛 56.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段210巷36之1弄13號 全F/2F 2021-08-05
15.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房4廳4衛 81.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街46巷1號 全F/4F 2021-08-04
20.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳5衛 75.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路31巷16號 全F/4F 2021-08-04
17.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 43.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市龍井區向上路六段390號 7F/7F 2021-08-04
20.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市龍井區茄投路一段282巷27號 全F/3F 2021-08-04
16.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 62.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 7F/8F 2021-08-04
9.6萬/坪 總價 242 萬（扣車位 242 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 287 萬 較當時 +45 萬（+19%）
臺中市龍井區新興路29之44號 1F/5F 2021-08-04
18.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2021-08-04
21.5萬/坪 總價 819 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 含車位 125萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街190號 全F/4F 2021-08-03
29.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 45.03坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街202巷16號 全F/5F 2021-08-03
25.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房3廳4衛 78.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-08-03
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 10F/12F 2021-08-02
19.4萬/坪 總價 632 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路133號 全F/5F 2021-08-02
11.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 7房2廳5衛 87.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路6巷3號 全F/4F 2021-08-02
12.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 56.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄78號 1F/7F 2021-08-01
37.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 4房4廳4衛 23.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號 6F/10F 2021-08-01
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷29號 全F/4F 2021-07-31
22.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷23號 全F/4F 2021-07-31
22.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 4F/5F 2021-07-31
20.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街10號 全F/4F 2021-07-31
17.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 53.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街209巷33號 全F/4F 2021-07-31
18.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 986 萬
透天 4房2廳3衛 52.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路二段128號 全F/3F 2021-07-31
22.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 51.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷15號 全F/4F 2021-07-30
22.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷7號 全F/4F 2021-07-30
22.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）

共 4,125 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…