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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,128 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遠東街60號 3F/5F 2021-07-30
16.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路177巷11號 全F/1F 2021-07-27
43.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 17,200 萬
透天 — 393.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 20,364 萬 較當時 +3,164 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59之6號 全F/3F 2021-07-27
21.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區龍港路517號 全F/1F 2021-07-27
20.8萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 134.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +515 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 9F/12F 2021-07-26
19.4萬/坪 總價 631 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路二段122號 全F/3F 2021-07-26
20.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 52.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之13號 1F/7F 2021-07-26
10.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄2號 全F/4F 2021-07-26
17.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳5衛 56.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 6F/8F 2021-07-26
14.5萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +25 萬（+19%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄26號 全F/4F 2021-07-25
18.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 51.67坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄10號 全F/4F 2021-07-25
18.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 51.67坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市龍井區東海街145巷12號 全F/2F 2021-07-25
35.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 6房0廳6衛 33.45坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段71巷2弄16號 全F/3F 2021-07-25
29.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 10房0廳10衛 30.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄25號 全F/4F 2021-07-24
18.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路一段50巷8號 全F/3F 2021-07-24
18.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 45.71坪 屋齡16年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺中市龍井區中社七街97號 全F/3F 2021-07-24
26.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 37.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 4F/8F 2021-07-24
33.4萬/坪 總價 361 萬
華廈 1房0廳1衛 10.82坪
現在能賣多少 427 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄19號 全F/4F 2021-07-23
18.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段135號 全F/4F 2021-07-23
20.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 5房2廳3衛 56.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街81巷1之24號 全F/4F 2021-07-23
18.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳3衛 74.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市龍井區茄投路116巷20號 全F/3F 2021-07-23
11.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳5衛 53.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄8號 全F/4F 2021-07-22
19.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳3衛 51.67坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 6F/8F 2021-07-22
14.3萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +24 萬（+19%）
臺中市龍井區中社五街198巷8號 全F/4F 2021-07-21
25.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 58.49坪
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2021-07-20
13.0萬/坪 總價 179 萬
公寓 1房0廳1衛 13.79坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 11F/12F 2021-07-19
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 12F/12F 2021-07-19
19.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市龍井區東海街178號 全F/5F 2021-07-19
22.5萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 71坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +294 萬（+18%）

共 4,128 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,128 筆（第 83／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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