首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.3 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 653 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2024-12-25
26.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 42.59坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市龍井區中社五街96巷3號 全F/3F 2024-12-24
35.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 42.99坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市龍井區遊園北路527號 全F/4F 2024-12-23
28.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 90.2坪 屋齡23年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄16號 全F/3F 2024-12-20
24.5萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 51.01坪 屋齡6年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄6號 全F/3F 2024-12-16
17.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 66.34坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍北路176巷30號 全F/4F 2024-12-12
26.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 55.33坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街30之21號 3F/5F 2024-12-11
9.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
公寓 4房3廳3衛 84.53坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區舊車路3巷31弄195號 全F/4F 2024-12-09
28.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 55.44坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街168號 全F/3F 2024-12-02
29.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 49.27坪
臺中市龍井區茄投路一段241巷15號 全F/3F 2024-11-29
16.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 68.87坪 屋齡33年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄1號 全F/5F 2024-11-29
25.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社七街25號 全F/4F 2024-11-29
26.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 56.86坪 屋齡19年
臺中市龍井區龍北路26巷6弄12號 全F/4F 2024-11-27
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房2廳4衛 51.33坪
臺中市龍井區大同街221號 全F/3F 2024-11-25
18.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 53.46坪 屋齡32年
臺中市龍井區龍山街123巷8號 4F/8F 2024-11-25
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區龍社路521號 全F/4F 2024-11-22
33.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 74.61坪 屋齡10年
臺中市龍井區藝術南街96號 全F/4F 2024-11-20
22.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 48.14坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路666號 全F/4F 2024-11-19
36.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 56.86坪
臺中市龍井區大順街128巷7號 全F/2F 2024-11-15
37.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 42.05坪 屋齡45年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄10號 全F/3F 2024-11-15
27.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 51.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄32號 全F/4F 2024-11-15
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路58號 全F/4F 2024-11-13
24.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 73.57坪 屋齡30年
臺中市龍井區東海街72巷13弄94號 全F/3F 2024-11-11
29.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房2廳3衛 42.41坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2024-11-11
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 28.3坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市龍井區龍北路26巷6弄10號 全F/4F 2024-11-10
21.6萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳4衛 51.33坪
臺中市龍井區龍社路680號 全F/4F 2024-11-10
38.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 5房2廳3衛 68.69坪
臺中市龍井區龍社路41巷35號 全F/4F 2024-11-09
23.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪 屋齡16年
臺中市龍井區新興路22巷2弄8號 3F/4F 2024-11-07
18.6萬/坪 總價 836 萬
公寓 7房0廳7衛 45.04坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄20號 全F/4F 2024-11-04
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段315巷67弄158號 全F/3F 2024-10-29
13.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 709 萬
透天 6房3廳3衛 53.73坪 屋齡31年
臺中市龍井區龍社路573號 全F/4F 2024-10-29
39.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 71.26坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍北路312巷17弄5號 全F/4F 2024-10-22
19.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 66.19坪 屋齡11年
臺中市龍井區南社二街51巷9號 全F/4F 2024-10-18
27.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺中市龍井區大順街132巷7號 全F/2F 2024-10-17
28.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 41.44坪 屋齡45年
臺中市龍井區龍社路638巷13號 全F/4F 2024-10-16
36.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳5衛 65.71坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街118巷7號 全F/4F 2024-10-16
30.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,544 萬
透天 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市龍井區中社三街1號 全F/4F 2024-10-16
30.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳3衛 62坪 屋齡15年
臺中市龍井區遠東街81巷1之20號 全F/4F 2024-10-15
19.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳3衛 90.5坪 屋齡32年
臺中市龍井區學園路16巷8號 全F/2F 2024-10-14
29.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 36.21坪 屋齡45年
臺中市龍井區遠東街208巷30號 全F/2F 2024-10-13
30.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 825 萬
透天 6房2廳1衛 27.44坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍山街151巷23弄13號 全F/3F 2024-10-13
32.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 46.63坪 屋齡14年
臺中市龍井區遊園南路319巷45弄20號 全F/4F 2024-10-12
35.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳4衛 52.34坪 屋齡19年 含車位
臺中市龍井區文昌路722號 全F/4F 2024-10-11
26.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳5衛 75.03坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷9號 全F/4F 2024-10-08
14.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 60.46坪 屋齡31年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2024-10-07
14.2萬/坪 總價 428 萬
華廈 4房1廳2衛 30.23坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 4F/4F 2024-10-01
21.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 23房0廳23衛 43.36坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 2F/4F 2024-10-01
15.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 11房0廳11衛 39.33坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 3F/4F 2024-10-01
18.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 11房0廳11衛 39.33坪 屋齡36年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄102號 全F/3F 2024-09-30
34.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳6衛 52.1坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路一段1巷9號 全F/3F 2024-09-29
19.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
透天 4房2廳3衛 47.77坪 屋齡25年 含車位

共 653 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…