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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 514 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-07-10
24.3萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區龍社八街6號 2F/7F 2024-07-08
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 3F/8F 2024-07-08
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-07-07
36.5萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 977 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-07-06
25.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 6.38坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路458之3號 1F/7F 2024-07-05
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 7F/7F 2024-07-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-07-01
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市龍井區沙田路四段226號 4F/5F 2024-06-30
28.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 5F/5F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.61坪 含車位 75萬
臺中市龍井區南社三街52號 1F/7F 2024-06-29
28.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 80.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄43號 1F/8F 2024-06-28
13.0萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 40.53坪 屋齡28年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-06-26
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路452號 1F/7F 2024-06-25
32.1萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 含車位 100萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-06-24
40.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之5號 7F/7F 2024-06-23
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-20
32.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 1F/6F 2024-06-20
35.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳3衛 26.13坪 屋齡3年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-06-18
35.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2024-06-18
23.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 1房0廳1衛 29.15坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區龍社路456之3號 1F/7F 2024-06-17
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-06-16
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2024-06-16
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房0廳2衛 22.9坪 屋齡15年
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2024-06-15
34.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-06-14
43.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.4坪 屋齡0年 含車位 235萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-06-13
36.5萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 951 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市龍井區龍山街119號 1F/10F 2024-06-12
21.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 711 萬）
華廈 1房1廳2衛 32.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區遠東街60號 2F/6F 2024-06-12
21.8萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市龍井區龍社路452號 5F/7F 2024-06-11
33.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 170萬
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 4F/5F 2024-06-11
16.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區龍社路458號 6F/7F 2024-06-10
33.8萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-06-10
29.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-06-07
34.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-06-07
32.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2024-06-06
33.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-06-05
28.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2024-06-05
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 190萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-06-05
43.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-03
32.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-06-03
43.6萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-06-02
29.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路59巷30號 6F/10F 2024-06-02
22.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-05-30
29.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 4F/6F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 20.07坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-05-28
32.3萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 175萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-05-28
33.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-26
36.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-25
34.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-05-24
39.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.12坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬

共 514 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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