首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 531 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍泉街169巷5號 全F/4F 2023-12-15
29.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡0年
臺中市龍井區新仁路22巷31號 4F/8F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄12號 全F/4F 2023-12-14
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 43.9坪
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 全F/4F 2023-12-14
14.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 61.13坪 屋齡15年
臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 4F/8F 2023-12-14
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-11
26.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 3F/12F 2023-12-10
25.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 110萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 6F/9F 2023-12-10
18.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡31年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-09
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 1F/5F 2023-12-09
28.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-08
26.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 8F/12F 2023-12-08
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2023-12-08
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市龍井區新興路55巷12號 8F/9F 2023-12-08
19.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-07
26.1萬/坪 總價 779 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2023-12-07
29.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-06
25.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-12-06
28.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄18號 全F/4F 2023-12-06
24.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-04
26.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-03
27.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2023-12-03
27.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.28坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路一段3巷1號 2F/6F 2023-12-03
12.2萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡24年
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2023-11-30
19.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2023-11-26
28.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 80萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2023-11-25
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 含車位 64萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2023-11-23
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市龍井區中厝路56巷62號 全F/4F 2023-11-21
25.3萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 60.1坪
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-21
20.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-20
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-11-20
20.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-20
21.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2023-11-19
30.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 含車位 160萬
臺中市龍井區中央路一段3巷192號 5F/7F 2023-11-18
16.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 35.67坪 屋齡28年
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2023-11-16
33.0萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,024 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2023-11-13
32.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 1F/8F 2023-11-12
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.44坪 含車位 50萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2023-11-12
36.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺中市龍井區龍山街146號 4F/8F 2023-11-12
18.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-06
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍山街132號 6F/8F 2023-11-05
14.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-03
21.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-03
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2023-10-29
27.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 27.35坪
臺中市龍井區龍社路456之2號 1F/7F 2023-10-27
33.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 984 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-10-27
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 135萬
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2023-10-27
31.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-10-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2023-10-26
29.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 929 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 160萬

共 531 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…