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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號 4F/5F 2024-01-29
52.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡39年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄29之2號 8F/10F 2024-01-28
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷10號 2F/14F 2024-01-28
78.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區金湖路363巷51弄20號 6F/8F 2024-01-27
60.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區陽光街345巷5號 6F/9F 2024-01-25
38.8萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 6房1廳0衛 權狀 188.28 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段607號 4F/5F 2024-01-25
58.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡43年
臺北市內湖區康寧路一段79號 2F/5F 2024-01-24
56.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街136巷29弄54號 5F/5F 2024-01-21
44.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 3F/12F 2024-01-20
76.8萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市內湖區安康路336巷3號 5F/5F 2024-01-20
46.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡43年
臺北市內湖區文德路88號 1F/17F 2024-01-19
64.4萬/坪 總價 20,168 萬（扣車位 20,168 萬）
住宅大樓 — 權狀 313.05 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 12F/14F 2024-01-19
69.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡16年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷92號 3F/5F 2024-01-19
48.8萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡37年
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段317巷9號 6F/14F 2024-01-18
73.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄11號 1F/5F 2024-01-18
57.6萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡39年
臺北市內湖區新明路428巷10號 8F/14F 2024-01-17
84.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 15F/15F 2024-01-17
95.2萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號 1F/5F 2024-01-17
51.5萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 68.74 坪 屋齡35年 含車位
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-01-16
64.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡16年
臺北市內湖區洲子街80號 9F/11F 2024-01-15
75.5萬/坪 總價 18,528 萬（扣車位 17,688 萬）
住宅大樓 — 權狀 272.56 坪 屋齡14年 含車位 840萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄10號 全F/4F 2024-01-15
58.6萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 116.08 坪 屋齡18年
臺北市內湖區星雲街131號 11F/14F 2024-01-14
108.0萬/坪 總價 3,152 萬（扣車位 2,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段245巷19號 3F/7F 2024-01-13
62.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷92弄9號 3F/5F 2024-01-13
53.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷7號 2F/14F 2024-01-13
76.5萬/坪 總價 4,033 萬（扣車位 4,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 5F/15F 2024-01-12
90.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區新富街58號 5F/11F 2024-01-11
101.5萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.63 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,940 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,005 萬
臺北市內湖區星雲街210巷30號 5F/7F 2024-01-11
89.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄11號 2F/12F 2024-01-10
73.3萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段12號 12F/15F 2024-01-10
92.6萬/坪 總價 6,990 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.48 坪 屋齡1年
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄102號 全F/4F 2024-01-09
49.2萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 72.75 坪 屋齡38年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段709號 14F/14F 2024-01-08
84.3萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.11 坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段292號 11F/12F 2024-01-08
78.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡33年
臺北市內湖區文湖街21巷7號 4F/5F 2024-01-08
59.4萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.55 坪 屋齡35年
臺北市內湖區東湖路69號 2F/10F 2024-01-08
51.5萬/坪 總價 14,086 萬（扣車位 14,086 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 273.31 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號 5F/7F 2024-01-05
56.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷29號 1F/5F 2024-01-05
52.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡40年
臺北市內湖區潭美街131號 3F/5F 2024-01-05
44.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −177 萬
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2024-01-04
39.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 權狀 100.84 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 3F/5F 2024-01-04
96.0萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 16F/19F 2024-01-03
87.0萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺北市內湖區內湖路三段359之6號 3F/5F 2024-01-01
69.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 7F/15F 2023-12-31
86.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄114號 2F/5F 2023-12-31
54.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 3F/5F 2023-12-30
95.5萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,563 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2023-12-30
57.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段661號 7F/18F 2023-12-30
108.0萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街50號 3F/14F 2023-12-29
62.0萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.91 坪 屋齡7年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +513 萬（+9%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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