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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,147 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路二段185號 4F/7F 2023-12-17
78.5萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +332 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2023-12-17
90.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 6F/13F 2023-12-17
103.1萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街61號 2F/8F 2023-12-16
60.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +341 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 3F/12F 2023-12-16
78.8萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段3號 3F/10F 2023-12-16
82.3萬/坪 總價 1,558 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 5F/5F 2023-12-16
90.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,416 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段297號 6F/10F 2023-12-16
50.0萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,138 萬）
華廈 6房0廳0衛 權狀 167.48 坪 屋齡14年 含車位 950萬
現在能賣多少 7,710 萬 較當時 +622 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段253之5號 1F/5F 2023-12-15
48.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段339巷6號 8F/10F 2023-12-15
75.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街150巷24號 7F/9F 2023-12-15
67.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街12巷1號 5F/5F 2023-12-14
68.9萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 44.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +268 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄46號 2F/7F 2023-12-13
69.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段323巷9弄9號 1F/5F 2023-12-13
67.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路401巷22號 8F/14F 2023-12-13
71.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +385 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段97號 4F/23F 2023-12-13
81.1萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 125.74 坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 11,095 萬 較當時 +895 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段162號 3F/7F 2023-12-12
61.3萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路76巷65號 2F/6F 2023-12-12
41.9萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
華廈 — 權狀 106.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +391 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段150之5號 8F/14F 2023-12-12
63.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段737巷51弄20號 2F/4F 2023-12-12
61.9萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段323巷25號 2F/5F 2023-12-11
65.1萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段165巷25弄20號 2F/5F 2023-12-11
60.3萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段320巷32號 1F/5F 2023-12-11
69.3萬/坪 總價 2,215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段205號 2F/7F 2023-12-10
70.7萬/坪 總價 2,536 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段323巷14弄5號 4F/5F 2023-12-10
60.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷28號 3F/4F 2023-12-10
99.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路53號 5F/5F 2023-12-10
54.6萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段152巷5號 4F/12F 2023-12-10
75.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +487 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 7F/12F 2023-12-10
67.7萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段26號 13F/16F 2023-12-10
63.5萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段486巷12號 2F/11F 2023-12-10
70.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷30號 4F/5F 2023-12-09
97.0萬/坪 總價 1,476 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 4F/5F 2023-12-09
97.0萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷29號 3F/9F 2023-12-09
85.8萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段177號 2F/11F 2023-12-09
80.1萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段93之1號 4F/7F 2023-12-09
60.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路326巷45號 7F/10F 2023-12-09
82.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷9號 5F/16F 2023-12-09
88.9萬/坪 總價 1,736 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段187巷35弄5號 5F/5F 2023-12-09
51.7萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄21號 4F/5F 2023-12-09
60.3萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷30號 3F/5F 2023-12-08
94.5萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 11F/14F 2023-12-08
84.0萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.62 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 6,124 萬 較當時 +494 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段250巷23弄6號 4F/4F 2023-12-08
50.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段111號 8F/8F 2023-12-07
59.5萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段427號 5F/5F 2023-12-07
63.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 32.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路22巷59弄2號 3F/5F 2023-12-07
49.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區五分街72巷1號 1F/12F 2023-12-06
65.1萬/坪 總價 3,748 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +329 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段120號 5F/5F 2023-12-06
69.7萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +376 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路312巷2之7號 3F/6F 2023-12-05
59.6萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段26號 6F/15F 2023-12-05
84.5萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,230 萬 較當時 +422 萬（+9%）

共 4,147 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／83 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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