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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,480 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,480筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.1 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,905 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,562 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路360號 10F/12F 2023-11-09
75.1萬/坪 總價 42,300 萬（扣車位 38,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 741.94 坪 屋齡22年 含車位 4,020萬
現在能賣多少 45,692 萬 較當時 +3,392 萬（+8%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4F/12F 2023-11-08
59.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段191巷11號 1F/5F 2023-11-08
67.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,481 萬 較當時 +481 萬（+8%）
臺北市內湖區大湖山莊街168巷18號 1F/4F 2023-11-07
52.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市內湖區南京東路六段389號 2F/10F 2023-11-07
81.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.65 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 6,373 萬 較當時 +473 萬（+8%）
臺北市內湖區東湖路119巷4號 2F/5F 2023-11-07
61.3萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市內湖區新湖一路157號 3F/7F 2023-11-07
44.7萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,208 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 124.51 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,014 萬 較當時 +446 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路一段290號 2F/12F 2023-11-06
75.7萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 10F/14F 2023-11-05
74.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 — 權狀 11.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2023-11-05
80.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段249號 5F/9F 2023-11-05
59.0萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路二段328號 10F/14F 2023-11-05
80.5萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺北市內湖區石潭路27號 2F/14F 2023-11-05
65.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段127號 8F/10F 2023-11-05
67.6萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 98.81 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,216 萬 較當時 +536 萬（+8%）
臺北市內湖區陽光街161巷2弄3號 5F/5F 2023-11-05
60.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路478巷24號 2F/9F 2023-11-03
56.2萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 2房1廳0衛 權狀 147.47 坪 屋齡22年 含車位 800萬
現在能賣多少 6,697 萬 較當時 +497 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路210號 B3F/12F 2023-11-03
36.9萬/坪 總價 5,163 萬（扣車位 4,363 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 139.92 坪 屋齡22年 含車位 800萬
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +414 萬（+8%）
臺北市內湖區港華街99號 6F/10F 2023-11-02
91.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路三段306號 2F/5F 2023-11-02
46.6萬/坪 總價 1,595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄30號 4F/7F 2023-11-01
59.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.96 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,131 萬 較當時 +381 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路一段169號 7F/12F 2023-11-01
67.2萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段265巷19號 4F/5F 2023-10-31
53.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市內湖區文湖街21巷116號 6F/10F 2023-10-31
58.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市內湖區星雲街168巷35號 17F/21F 2023-10-31
75.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段230之3號 1F/10F 2023-10-30
71.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 35.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市內湖區新富街158號 12F/14F 2023-10-30
86.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 105.38 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 7,993 萬 較當時 +593 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段70號 12F/14F 2023-10-29
81.1萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 10F/14F 2023-10-29
87.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段166號 10F/15F 2023-10-29
67.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 3F/15F 2023-10-29
84.7萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市內湖區陽光街68巷151弄5號 5F/5F 2023-10-29
40.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 2F/13F 2023-10-28
70.7萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市內湖區行善路25巷52號 9F/9F 2023-10-28
59.2萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段223巷6弄1號 5F/5F 2023-10-28
71.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市內湖區大湖山莊街214號 7F/8F 2023-10-28
72.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺北市內湖區康樂街61巷81弄12號 5F/5F 2023-10-27
48.0萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段59號 2F/5F 2023-10-27
52.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 59.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 7F/11F 2023-10-27
91.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.4 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,237 萬 較當時 +537 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷42號 2F/5F 2023-10-27
41.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2023-10-25
51.0萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 — 權狀 16.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路二段273巷7之1號 3F/5F 2023-10-25
41.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段218號 2F/5F 2023-10-24
65.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市內湖區江南街65巷25之3號 4F/8F 2023-10-24
81.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市內湖區文德路269號 2F/11F 2023-10-24
83.8萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路二段395號 3F/10F 2023-10-23
77.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路二段428號 6F/15F 2023-10-23
93.9萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 5F/13F 2023-10-22
71.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市內湖區港墘路53號 2F/5F 2023-10-22
62.0萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市內湖區東湖路106巷7弄38號 3F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市內湖區新富街162號 3F/14F 2023-10-21
84.9萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 102.01 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,540 萬 較當時 +560 萬（+8%）

共 1,562 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,480 筆，資料截至 2026 年第三季。

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