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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,633 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段180巷156號 11F/11F 2016-12-26
48.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2016-12-26
62.0萬/坪 總價 725 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市內湖區民權東路六段150之2號 3F/14F 2016-12-26
42.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷24號 4F/10F 2016-12-26
69.5萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡22年
臺北市內湖區安康路28號 5F/11F 2016-12-25
32.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段190巷46號 3F/5F 2016-12-25
52.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2016-12-25
29.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區星雲街92號 6F/14F 2016-12-24
51.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150號 14F/14F 2016-12-23
60.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄11號 2F/8F 2016-12-22
47.3萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡22年
臺北市內湖區內湖路三段1號 4F/10F 2016-12-22
56.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡21年
臺北市內湖區內湖路三段191巷20號 4F/5F 2016-12-21
37.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡37年
臺北市內湖區星雲街125號 7F/14F 2016-12-21
69.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 6F/7F 2016-12-21
49.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷95弄34號 全F/2F 2016-12-21
40.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡31年
臺北市內湖區新富街58號 10F/11F 2016-12-21
94.8萬/坪 總價 13,327 萬（扣車位 12,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 154.02 坪 屋齡1年 含車位 640萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷12號 1F/5F 2016-12-21
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄11號 6F/12F 2016-12-20
50.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市內湖區東湖路106巷16號 4F/5F 2016-12-20
36.1萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段423號 7F/9F 2016-12-20
66.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-12-19
60.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 — 權狀 30.29 坪 含車位 170萬
臺北市內湖區文湖街21巷116號 5F/10F 2016-12-19
50.9萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區星雲街53號 5F/7F 2016-12-18
73.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷67弄12號 4F/4F 2016-12-17
52.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 11.55 坪
臺北市內湖區新富街35號 8F/16F 2016-12-16
88.7萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.66 坪 屋齡2年 含車位 400萬
臺北市內湖區康樂街72巷17弄31號 5F/10F 2016-12-16
53.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡18年
臺北市內湖區康寧路三段56巷168號 2F/10F 2016-12-16
42.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.78 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區東湖路7巷9號 7F/7F 2016-12-16
40.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡29年
臺北市內湖區行善路473號 9F/10F 2016-12-16
42.0萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,354 萬）
商辦 — 權狀 78.72 坪 屋齡1年 含車位 321萬
臺北市內湖區行善路473號 8F/10F 2016-12-16
41.4萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,317 萬）
商辦 — 權狀 78.72 坪 屋齡1年 含車位 289萬
臺北市內湖區行善路473號 7F/10F 2016-12-16
41.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,317 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 6F/10F 2016-12-16
40.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 5F/10F 2016-12-16
40.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 4F/10F 2016-12-16
39.1萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,190 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路473號 3F/10F 2016-12-16
40.1萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,243 萬）
商辦 — 權狀 79.33 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路473號 2F/10F 2016-12-16
39.4萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,335 萬）
商辦 — 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 154萬
臺北市內湖區行善路471號 10F/10F 2016-12-16
43.0萬/坪 總價 4,356 萬（扣車位 3,689 萬）
商辦 — 權狀 132.49 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路471號 9F/10F 2016-12-16
42.5萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 331萬
臺北市內湖區行善路471號 8F/10F 2016-12-16
41.9萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,499 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 297萬
臺北市內湖區行善路471號 7F/10F 2016-12-16
41.9萬/坪 總價 2,801 萬（扣車位 2,499 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路471號 6F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,460 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路471號 5F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,460 萬）
商辦 — 權狀 82.43 坪 屋齡1年 含車位 293萬
臺北市內湖區行善路471號 4F/10F 2016-12-16
39.6萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,363 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路471號 3F/10F 2016-12-16
40.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,420 萬）
商辦 — 權狀 83.05 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路471號 2F/10F 2016-12-16
38.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,270 萬）
商辦 — 權狀 83.1 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路469號 10F/10F 2016-12-16
46.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,313 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路469號 9F/10F 2016-12-16
44.6萬/坪 總價 3,843 萬（扣車位 3,191 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 652萬
臺北市內湖區行善路469號 8F/10F 2016-12-16
43.8萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,131 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 611萬
臺北市內湖區行善路469號 7F/10F 2016-12-16
43.5萬/坪 總價 3,712 萬（扣車位 3,117 萬）
商辦 — 權狀 117.63 坪 屋齡1年 含車位 595萬
臺北市內湖區行善路469號 6F/10F 2016-12-16
42.6萬/坪 總價 3,654 萬（扣車位 3,049 萬）
商辦 — 權狀 118.24 坪 屋齡1年 含車位 605萬

共 9,633 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／193 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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