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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,499 筆 · 單價中位 65.4 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區江南街65巷25之3號 4F/8F 2023-10-24
81.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路269號 2F/11F 2023-10-24
83.8萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +322 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段395號 3F/10F 2023-10-23
77.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段428號 6F/15F 2023-10-23
93.9萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 5F/13F 2023-10-22
71.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路53號 2F/5F 2023-10-22
62.0萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路106巷7弄38號 3F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市內湖區新富街162號 3F/14F 2023-10-21
84.9萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 102.01 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,592 萬 較當時 +612 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路22巷25號 4F/4F 2023-10-21
59.1萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2023-10-21
80.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號 10F/12F 2023-10-21
77.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.21 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +263 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路66巷10弄15號 6F/7F 2023-10-21
81.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +233 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 9F/14F 2023-10-20
80.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 13F/14F 2023-10-20
69.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄21號 8F/13F 2023-10-20
82.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段117號 4F/5F 2023-10-19
78.8萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區金豐街60號 1F/10F 2023-10-19
65.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段61巷8弄6號 4F/5F 2023-10-18
63.6萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段190巷63弄2號 4F/5F 2023-10-17
89.2萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 96.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,355 萬 較當時 +755 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段423號 8F/9F 2023-10-16
89.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段167號 5F/12F 2023-10-15
62.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號 8F/16F 2023-10-15
52.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.29 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +250 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街161巷1弄5號 1F/5F 2023-10-15
56.5萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市內湖區金豐街62號 7F/10F 2023-10-14
51.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街99號 4F/10F 2023-10-14
84.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 9F/14F 2023-10-13
90.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +347 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段452號 7F/13F 2023-10-12
76.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +426 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街161巷12之32號 4F/5F 2023-10-12
90.4萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段190號 13F/15F 2023-10-12
94.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路155號 6F/13F 2023-10-12
50.0萬/坪 總價 5,865 萬（扣車位 4,775 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.11 坪 屋齡9年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 6,380 萬 較當時 +515 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段188號 13F/15F 2023-10-12
96.3萬/坪 總價 1,986 萬
住宅大樓 — 權狀 20.63 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街80號 4F/5F 2023-10-11
63.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 3F/6F 2023-10-11
58.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段500號 11F/14F 2023-10-11
58.1萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +344 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄30號 5F/7F 2023-10-11
68.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.96 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +421 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路221巷41號 6F/9F 2023-10-11
46.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 — 權狀 97.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +395 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路398號 1F/11F 2023-10-10
78.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路428巷10號 10F/14F 2023-10-10
65.4萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之2號 5F/12F 2023-10-10
58.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡15年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 11F/14F 2023-10-10
75.5萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 — 權狀 11.95 坪 屋齡14年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號 3F/7F 2023-10-10
65.9萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路65巷7號 3F/14F 2023-10-10
90.6萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +268 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街11巷29號 1F/7F 2023-10-09
92.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +263 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段134號 4F/5F 2023-10-08
56.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段426巷42號 2F/5F 2023-10-07
45.5萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段28號 23F/24F 2023-10-07
87.6萬/坪 總價 11,300 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 12,292 萬 較當時 +992 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄52號 4F/5F 2023-10-07
54.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區新豐街32號 8F/10F 2023-10-07
100.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2023-10-07
83.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街80巷3號 5F/5F 2023-10-06
44.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）

共 3,499 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／70 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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