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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,488 筆 · 單價中位 65.4 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新湖一路135號 3F/7F 2021-12-31
41.2萬/坪 總價 4,399.9 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 106.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +778 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段150號 9F/12F 2021-12-31
72.1萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路163號 6F/7F 2021-12-31
41.3萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 7房2廳7衛 權狀 82.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +599 萬（+18%）
臺北市內湖區環山路三段16之1號 3F/7F 2021-12-30
69.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +495 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄14號 5F/5F 2021-12-30
56.6萬/坪 總價 1,795 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +317 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段259號 4F/18F 2021-12-30
75.3萬/坪 總價 8,385 萬（扣車位 8,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,867 萬 較當時 +1,482 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段322號 4F/10F 2021-12-30
54.9萬/坪 總價 6,768 萬（扣車位 6,768 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 123.28 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,964 萬 較當時 +1,196 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷80號 1F/5F 2021-12-30
84.7萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 6F/15F 2021-12-30
65.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +601 萬（+18%）
臺北市內湖區新湖一路75號 1F/7F 2021-12-29
71.0萬/坪 總價 5,742 萬（扣車位 5,562 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 88.38 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,757 萬 較當時 +1,015 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段30巷10號 3F/12F 2021-12-29
66.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡18年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +686 萬（+18%）
臺北市內湖區港華街51巷8弄18號 5F/9F 2021-12-29
66.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路460巷12號 1F/4F 2021-12-29
61.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 25.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段409號 8F/13F 2021-12-28
82.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8F/12F 2021-12-28
73.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段28號 9F/11F 2021-12-28
77.8萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +260 萬（+18%）
臺北市內湖區新豐街58號 7F/15F 2021-12-27
68.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,002 萬 較當時 +1,202 萬（+18%）
臺北市內湖區堤頂大道一段221號 3F/7F 2021-12-27
43.4萬/坪 總價 82,000 萬（扣車位 76,420 萬）
華廈 0房14廳7衛 權狀 1890.82 坪 屋齡13年 含車位 5,580萬
現在能賣多少 96,494 萬 較當時 +14,494 萬（+18%）
臺北市內湖區星雲街210巷26號 1F/7F 2021-12-27
87.8萬/坪 總價 3,215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +568 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷113號 3F/14F 2021-12-27
48.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段737巷8弄23號 5F/5F 2021-12-26
43.4萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −274 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −354 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 5F/12F 2021-12-26
86.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.17 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷100之1號 6F/13F 2021-12-26
80.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡27年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +559 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路三段35號 9F/15F 2021-12-25
87.7萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +586 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄80號 2F/5F 2021-12-25
56.0萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷9號 5F/5F 2021-12-25
53.6萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +382 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄12號 3F/7F 2021-12-25
70.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +465 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路426巷12弄9號 4F/5F 2021-12-25
40.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街186巷34之1號 10F/12F 2021-12-25
55.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄46號 1F/7F 2021-12-25
61.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段18號 2F/6F 2021-12-24
40.8萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 — 權狀 76.37 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +551 萬（+18%）
臺北市內湖區金豐街50號 4F/10F 2021-12-24
46.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +433 萬（+18%）
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2021-12-24
52.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷34之1號 5F/7F 2021-12-23
59.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 44.85 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +468 萬（+18%）
臺北市內湖區金湖路347巷121弄12號 4F/5F 2021-12-23
64.2萬/坪 總價 6,767 萬（扣車位 6,767 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 105.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 7,963 萬 較當時 +1,196 萬（+18%）
臺北市內湖區金湖路77號 18F/24F 2021-12-22
97.1萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.98 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,625 萬 較當時 +1,145 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段173巷3弄4號 3F/5F 2021-12-22
51.7萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄80號 3F/5F 2021-12-22
57.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺北市內湖區港華街51巷8弄18號 2F/9F 2021-12-20
72.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段368巷18號 4F/10F 2021-12-20
37.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 — 權狀 93.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +619 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段395號 5F/10F 2021-12-20
56.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 3F/15F 2021-12-19
65.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +495 萬（+18%）
臺北市內湖區東湖路113巷95弄130號 5F/5F 2021-12-19
44.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺北市內湖區安康路370號 4F/5F 2021-12-19
54.9萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 5F/11F 2021-12-19
68.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號 1F/9F 2021-12-19
92.5萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +357 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段230號 8F/10F 2021-12-18
69.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,589 萬 較當時 +689 萬（+18%）
臺北市內湖區文德路171巷7號 4F/5F 2021-12-18
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +336 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路268號 8F/12F 2021-12-17
76.3萬/坪 總價 13,476 萬（扣車位 12,726 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 203.82 坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 15,858 萬 較當時 +2,382 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路266號 9F/12F 2021-12-17
74.4萬/坪 總價 28,000 萬（扣車位 26,250 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 439.42 坪 屋齡5年 含車位 1,750萬
現在能賣多少 32,949 萬 較當時 +4,949 萬（+18%）

共 3,488 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／70 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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