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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,935 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,266 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,492 筆 · 單價中位 65.4 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 8F/12F 2021-12-17
53.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺北市內湖區新富街139號 3F/13F 2021-12-16
75.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +760 萬（+18%）
臺北市內湖區金豐街50號 5F/10F 2021-12-16
44.2萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 — 權狀 52.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +408 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街61巷73弄18號 1F/5F 2021-12-16
43.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺北市內湖區陽光街381號 7F/7F 2021-12-16
37.6萬/坪 總價 4,649.9 萬（扣車位 4,650 萬）
華廈 5房1廳2衛 權狀 123.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +822 萬（+18%）
臺北市內湖區行善路333巷92號 4F/9F 2021-12-15
60.7萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,390 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 62.42 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +670 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段175號 8F/11F 2021-12-14
86.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +396 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 12F/14F 2021-12-14
58.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之4號 2F/8F 2021-12-14
59.7萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,916 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +515 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路211號 1F/8F 2021-12-13
32.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 0房3廳2衛 權狀 88.93 坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺北市內湖區行善路59巷20弄2之1號 9F/9F 2021-12-13
76.7萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,460 萬）
華廈 6房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +833 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷181號 4F/10F 2021-12-13
57.6萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +399 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段461號 8F/9F 2021-12-13
48.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 61.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +521 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路380巷3弄17號 5F/5F 2021-12-13
37.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段495號 8F/14F 2021-12-12
76.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.84 坪 屋齡21年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +687 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段329巷10弄3號 5F/5F 2021-12-12
40.8萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄15號 2F/7F 2021-12-12
42.8萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −637 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −737 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +346 萬（+18%）
臺北市內湖區江南街96巷9號 3F/5F 2021-12-12
90.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,945 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +376 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段312號 12F/12F 2021-12-11
55.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +513 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路三段187巷3弄13號 3F/5F 2021-12-11
54.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 7F/8F 2021-12-11
61.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.7 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 12F/19F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −426 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −722 萬
現在能賣多少 6,825 萬 較當時 +1,025 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段55之1號 4F/7F 2021-12-10
58.5萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 44.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +459 萬（+18%）
臺北市內湖區江南街71巷16弄11號 2F/5F 2021-12-10
44.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷42之1號 6F/7F 2021-12-10
63.1萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +389 萬（+18%）
臺北市內湖區潭美街533號 23F/30F 2021-12-10
47.1萬/坪 總價 60,589.9 萬（扣車位 57,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 1351.18 坪 屋齡0年 含車位 3,400萬
現在能賣多少 71,300 萬 較當時 +10,710 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段71號 6F/7F 2021-12-09
61.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +350 萬（+18%）
臺北市內湖區環山路一段59巷4號 4F/4F 2021-12-09
49.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街109號 5F/5F 2021-12-09
40.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄42號 4F/5F 2021-12-08
56.0萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +419 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 10F/12F 2021-12-08
54.2萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2021-12-08
71.4萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +295 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段59號 5F/14F 2021-12-08
66.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +404 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄4號 3F/5F 2021-12-07
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 2F/7F 2021-12-07
61.2萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 11F/12F 2021-12-07
64.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 12F/12F 2021-12-07
61.5萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +454 萬（+18%）
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2021-12-06
53.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺北市內湖區星雲街22號 2F/5F 2021-12-06
41.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄49號 12F/14F 2021-12-06
80.0萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 85.04 坪 屋齡22年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,002 萬 較當時 +1,202 萬（+18%）
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄24號 3F/5F 2021-12-06
52.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 13F/13F 2021-12-05
91.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +504 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號 6F/8F 2021-12-05
61.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街131巷18號 5F/9F 2021-12-05
53.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡28年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +350 萬（+18%）
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 6F/10F 2021-12-05
74.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段109號 2F/8F 2021-12-04
56.5萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +392 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段409號 2F/13F 2021-12-04
79.0萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段253巷60號 1F/11F 2021-12-04
68.4萬/坪 總價 7,960 萬（扣車位 7,960 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.44 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −2,040 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −2,446 萬
現在能賣多少 9,367 萬 較當時 +1,407 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄153號 3F/9F 2021-12-04
47.8萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +366 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路一段292號 3F/12F 2021-12-04
55.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 12.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +120 萬（+18%）

共 3,492 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／70 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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