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士林區格致路 房價行情

內政部實價登錄 · 132 筆

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本路各巷弄行情

格致路20巷92 筆格致路205巷4 筆格致路55巷2 筆格致路8巷1 筆
實價雷達預估單價士林區格致路
推薦單價 44.5 萬/坪 平均 46.7 萬/坪
最低29萬/坪
最高66萬/坪
成交132筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈48.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上47.7 萬/坪
一般樓層中位44.5 萬/坪125 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07405m 5F/11F臺北市士林區菁山路96號 · 住宅大樓 50.9 萬/坪總 770 萬 2026-07-05472m 5F/5F臺北市士林區格致路205巷6號 · 華廈 37.2 萬/坪總 800 萬 2026-07-02207m 4F/5F臺北市士林區格致路22號 · 公寓 35.2 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-16215m 3F/3F臺北市士林區格致路55巷26之2號 · 公寓 21.2 萬/坪總 980 萬 2026-03-08117m 2F/10F臺北市士林區格致路20巷29號 · 華廈 43 萬/坪總 1,045 萬 2026-03-05366m 12F/14F臺北市士林區中庸一路11之4號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 3,500 萬 2026-02-12405m 4F/11F臺北市士林區菁山路96號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,600 萬 2026-02-07381m 14F/14F臺北市士林區中庸一路11之3號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 2,868 萬 2026-01-11250m 4F/5F臺北市士林區菁山路55之2號 · 華廈 46.4 萬/坪總 2,920 萬 2025-12-30200m 2F/5F臺北市士林區菁山路49之3號 · 華廈 50.1 萬/坪總 3,300 萬 2025-12-20117m 7F/10F臺北市士林區格致路20巷29號 · 華廈 44.1 萬/坪總 528 萬 2025-12-06380m 透天臺北市士林區建業路36巷27號 · 透天 42.5 萬/坪總 1,830 萬

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臺北市士林區格致路205巷6號 5F/5F 2026-07-05
37.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺北市士林區格致路22號 4F/5F 2026-07-02
35.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.68 坪 屋齡45年
臺北市士林區格致路55巷26之2號 3F/3F 2026-04-16
21.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 11房0廳3衛 權狀 46.25 坪 屋齡38年
臺北市士林區格致路20巷29號 2F/10F 2026-03-08
43.0萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡30年
臺北市士林區格致路20巷29號 7F/10F 2025-12-20
44.1萬/坪 總價 528 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡29年
臺北市士林區格致路20巷1號 6F/9F 2025-09-22
56.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 — 權狀 7.28 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷31號 7F/10F 2025-08-31
50.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡29年
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2025-08-23
53.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 388 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡24年 含車位 150萬
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2025-08-17
55.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路210號 2F/7F 2025-07-29
28.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡47年
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2025-07-19
60.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.43 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2025-07-05
48.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2025-07-02
59.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷31號 3F/10F 2025-06-28
48.9萬/坪 總價 572 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2025-06-22
50.8萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 16.49 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷1號 6F/9F 2025-06-09
53.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.14 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路26號 5F/5F 2025-05-03
42.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 10房0廳8衛 權狀 31.9 坪 屋齡44年
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2025-03-24
58.5萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2025-03-12
59.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡24年
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2025-02-22
38.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡29年
臺北市士林區格致路40號 全F/1F 2025-02-14
60.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 權狀 7.56 坪 屋齡94年
臺北市士林區格致路55巷26之2號 1F/3F 2025-01-09
38.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 46.25 坪 屋齡37年
臺北市士林區格致路32號 全F/2F 2024-12-15
162.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡62年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 4F/9F 2024-12-08
58.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 4F/9F 2024-10-24
52.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺北市士林區格致路203號 3F/10F 2024-06-30
31.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷31號 7F/10F 2024-06-20
46.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區格致路203號 3F/10F 2024-06-09
43.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷29號 8F/10F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市士林區格致路210號 4F/7F 2024-04-03
26.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2024-03-26
57.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷29號 7F/10F 2024-03-24
32.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市士林區格致路203號 5F/10F 2024-03-18
43.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 9F/9F 2024-03-15
47.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 14.48 坪 屋齡23年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市士林區格致路208號 7F/7F 2024-03-06
31.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −390 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區格致路179號 2F/4F 2024-02-21
55.4萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 — 權狀 125.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,183 萬 較當時 +233 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷31號 4F/10F 2024-01-09
30.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2024-01-07
54.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2023-10-26
53.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 權狀 7.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷29號 7F/10F 2023-10-24
47.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2023-10-16
52.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.17 坪 屋齡22年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺北市士林區格致路179號 4F/4F 2023-09-28
56.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,380 萬）
華廈 — 權狀 123.57 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,585 萬 較當時 +605 萬（+9%）
臺北市士林區格致路203號 3F/10F 2023-09-07
24.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷1號 4F/9F 2023-08-01
54.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 7.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷29號 5F/10F 2023-07-29
30.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2023-04-23
51.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺北市士林區格致路179號 3F/4F 2023-04-20
65.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 — 權狀 123.57 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,498 萬 較當時 +598 萬（+9%）
臺北市士林區格致路203號 9F/10F 2023-04-15
31.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 — 權狀 11.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺北市士林區格致路20巷31號 9F/10F 2022-12-11
44.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷31號 3F/10F 2022-12-11
45.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2022-11-18
55.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺北市士林區格致路177號 4F/4F 2022-10-27
69.9萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 — 權狀 123.57 坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −3,220 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −3,592 萬
現在能賣多少 7,863 萬 較當時 +563 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2022-08-27
36.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2022-07-13
41.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 — 權狀 14.39 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2022-06-30
49.6萬/坪 總價 354 萬
華廈 — 權狀 7.13 坪 屋齡21年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷31號 3F/10F 2022-06-06
46.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷31號 3F/10F 2022-05-22
43.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺北市士林區格致路177號 2F/4F 2022-04-26
64.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 權狀 124.39 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,325 萬 較當時 +525 萬（+8%）
臺北市士林區格致路203之1號 1F/10F 2022-03-14
58.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2022-02-26
32.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2022-02-17
48.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺北市士林區格致路177號 3F/4F 2022-01-27
67.6萬/坪 總價 7,077 萬（扣車位 6,477 萬）
華廈 — 權狀 123.57 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,623 萬 較當時 +546 萬（+8%）
臺北市士林區格致路203號 7F/10F 2022-01-13
43.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2021-10-17
46.8萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2021-09-06
46.1萬/坪 總價 437 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 9F/9F 2021-08-29
47.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2021-08-07
47.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +33 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2021-08-02
48.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2021-07-15
47.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2021-06-19
46.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2021-06-10
45.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺北市士林區格致路8巷5號 全F/2F 2021-04-15
171.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 87.43 坪 屋齡54年
現在能賣多少 16,444 萬 較當時 +1,444 萬（+10%）
臺北市士林區格致路205巷6號 4F/5F 2021-04-12
19.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 830 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 45.59 坪 屋齡26年 含車位 60萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2021-03-31
48.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 7.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
臺北市士林區格致路20巷1號 8F/9F 2020-12-14
47.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡19年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺北市士林區格致路177號 2F/4F 2020-10-27
67.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 125.57 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,421 萬 較當時 +221 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2020-10-20
40.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 8.66 坪 屋齡19年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺北市士林區格致路203號 7F/10F 2020-08-17
37.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 7F/9F 2020-07-11
40.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 338 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市士林區格致路20巷1號 6F/9F 2020-07-07
41.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 668 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市士林區格致路205巷6號 4F/5F 2019-09-09
31.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺北市士林區格致路179號 3F/4F 2019-05-10
56.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 123.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,145 萬 較當時 +1,145 萬（+16%）
臺北市士林區格致路20巷1號 4F/9F 2019-04-25
37.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +294 萬（+16%）
臺北市士林區格致路20巷29之1號 1F/10F 2018-07-26
53.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +312 萬（+19%）
臺北市士林區格致路20巷31號 4F/10F 2018-07-22
38.0萬/坪 總價 412 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +77 萬（+19%）
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2018-06-29
43.5萬/坪 總價 342.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡17年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市士林區格致路20巷5號 1F/9F 2018-05-01
37.9萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 55.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +394 萬（+19%）
臺北市士林區格致路20巷1號 4F/9F 2018-01-15
42.0萬/坪 總價 300 萬
套房 — 權狀 7.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +56 萬（+19%）
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2017-09-26
42.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡16年
臺北市士林區格致路20巷31號 7F/10F 2016-10-14
42.5萬/坪 總價 660 萬
套房 — 權狀 15.52 坪 屋齡20年
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2016-08-17
44.3萬/坪 總價 345 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡20年
臺北市士林區格致路20巷1號 2F/9F 2016-07-15
42.5萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡15年
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2016-06-03
49.9萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺北市士林區格致路20巷29號 5F/10F 2016-04-04
40.9萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡20年
臺北市士林區格致路20巷1號 6F/9F 2016-03-14
35.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡15年 含車位
臺北市士林區格致路203號 3F/10F 2015-11-20
29.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡19年 含車位
臺北市士林區格致路20巷29號 7F/10F 2015-11-17
37.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 權狀 11.98 坪 屋齡19年
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2015-10-12
32.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2015-10-06
49.5萬/坪 總價 470 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡14年
臺北市士林區格致路20巷1號 1F/9F 2015-07-17
36.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 13房0廳13衛 權狀 122.14 坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2015-07-17
37.0萬/坪 總價 264 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡14年
臺北市士林區格致路203號 9F/10F 2015-07-16
29.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡19年 含車位
臺北市士林區格致路20巷31號 9F/10F 2015-07-12
41.0萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡19年
臺北市士林區格致路203號 6F/10F 2015-01-22
48.5萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡19年
臺北市士林區格致路203號 3F/10F 2015-01-07
34.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡19年 含車位
臺北市士林區格致路20巷31號 4F/10F 2014-11-25
31.6萬/坪 總價 858.5 萬（扣車位 859 萬）
套房 — 權狀 27.15 坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區格致路20巷31號 7F/10F 2014-10-12
44.9萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡18年
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2014-08-25
52.3萬/坪 總價 538 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡13年
臺北市士林區格致路20巷1號 5F/9F 2014-07-24
56.8萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡13年
臺北市士林區格致路20巷31號 7F/10F 2014-03-02
46.7萬/坪 總價 560 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡18年
臺北市士林區格致路203號 5F/10F 2014-01-27
27.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區格致路208號 7F/7F 2014-01-22
37.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡36年
臺北市士林區格致路177號 4F/4F 2013-12-19
85.1萬/坪 總價 10,520 萬（扣車位 10,520 萬）
華廈 — 權狀 123.57 坪 屋齡0年 含車位
臺北市士林區格致路20巷29號 3F/10F 2013-10-25
40.9萬/坪 總價 485 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡17年
臺北市士林區格致路203之5號 3F/5F 2013-10-05
32.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡18年 含車位
臺北市士林區格致路20巷31號 9F/10F 2013-09-16
47.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡17年
臺北市士林區格致路20巷29號 8F/10F 2013-09-05
50.6萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡17年
臺北市士林區格致路20巷29號 7F/10F 2013-08-29
52.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.63 坪 屋齡17年
臺北市士林區格致路20巷1號 3F/9F 2013-08-16
49.3萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡12年
臺北市士林區格致路203號 5F/10F 2013-07-16
44.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 50.79 坪 屋齡17年 含車位

格致路社區一覽（8 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

仰德大道華廈 85年 大衛營 85年 大衛營陽明 84年 宏岐山莊 85年 御陽明 102年 真善美 96年 華崗 90年 華陽大廈 67年

看 士林區 全部社區 →

格致路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區格致路8巷5號 171.6 1 筆 54 年 2021-04-15
臺北市士林區格致路32號 162.1 1 筆 62 年 2024-12-15
臺北市士林區格致路177號 70.9 5 筆 7 年 2022-10-27
臺北市士林區格致路40號 60.8 1 筆 94 年 2025-02-14
臺北市士林區格致路179號 58.5 4 筆 9 年 2024-02-21
臺北市士林區格致路203之1號 58.1 1 筆 26 年 2022-03-14
臺北市士林區格致路20巷29之1號 53.7 2 筆 19 年 2018-07-26
臺北市士林區格致路20巷1號 47.7 55 筆 19 年 2025-09-22
臺北市士林區格致路20巷31號 43.1 17 筆 23 年 2025-08-31
臺北市士林區格致路20巷29號 42.4 16 筆 24 年 2026-03-08
臺北市士林區格致路26號 42.3 1 筆 44 年 2025-05-03
臺北市士林區格致路20巷5號 40.9 2 筆 14 年 2018-05-01
臺北市士林區格致路22號 35.2 1 筆 45 年 2026-07-02
臺北市士林區格致路203號 35 14 筆 23 年 2024-06-30
臺北市士林區格致路208號 34.7 2 筆 41 年 2024-03-06
臺北市士林區格致路203之5號 32.4 1 筆 18 年 2013-10-05
臺北市士林區格致路55巷26之2號 29.8 2 筆 38 年 2026-04-16
臺北市士林區格致路205巷6號 29.5 4 筆 25 年 2026-07-05
臺北市士林區格致路210號 27.6 2 筆 47 年 2025-07-29
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士林區格致路 常見問題

士林區格致路房價現在多少？

臺北市士林區格致路實價登錄單價中位 44.5 萬/坪、平均 46.7 萬/坪，多數成交落在 29–66 萬/坪，比 士林區全區低 27%。共 132 筆，資料截至 2026 年第三季。

格致路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 43.1、巷弄門牌 46.4 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

格致路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區格致路8巷5號」，約 171.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。