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中西區永華路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 324 筆

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本路各巷弄行情

永華路一段250巷26 筆永華路一段144巷12 筆永華路一段128巷8 筆永華路一段170巷7 筆永華路一段212巷4 筆永華路一段98巷4 筆永華路一段196巷3 筆永華路一段20巷3 筆
實價雷達預估單價中西區永華路一段
推薦單價 25.1 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交324筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年35.1 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位25.2 萬/坪323 筆
一樓（含店面、騎樓）23.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16422m 2F/5F臺南市中西區金城街1號 · 公寓 13.9 萬/坪總 450 萬 2026-06-09294m 7F/7F臺南市中西區保安路191號 · 華廈 4.3 萬/坪總 45 萬 2026-05-06294m 7F/7F臺南市中西區保安路191號 · 華廈 17.7 萬/坪總 184 萬 2026-04-13500m 6F/6F臺南市中西區府前路二段258巷31號 · 華廈 25.5 萬/坪總 285 萬 2026-03-29171m 透天臺南市中西區南華街52號 · 透天 38 萬/坪總 902 萬

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臺南市中西區永華路一段250巷4號 1F/7F 2026-04-18
20.2萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡45年
臺南市中西區永華路一段36號 6F/12F 2025-10-09
21.2萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市中西區永華路一段288號 12F/19F 2025-10-01
32.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市中西區永華路一段36號 5F/12F 2025-03-30
21.3萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市中西區永華路一段288號 18F/19F 2024-12-27
34.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段288號 16F/19F 2024-09-17
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 5F/7F 2024-09-06
21.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段36號 6F/12F 2024-07-21
24.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段252號 7F/8F 2024-06-02
17.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段196巷18號 全F/2F 2024-05-25
29.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 42.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段36號 12F/12F 2024-04-16
20.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2024-04-11
31.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2024-04-02
35.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段288號 11F/19F 2024-03-30
37.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 3F/7F 2024-03-26
25.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2024-01-30
36.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 4F/7F 2024-01-16
21.0萬/坪 總價 553 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市中西區永華路一段212巷8號 全F/2F 2023-10-17
19.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 7F/19F 2023-09-19
28.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 2F/7F 2023-08-14
18.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 12F/19F 2023-08-13
29.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段98巷15號 全F/4F 2023-08-02
24.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 3F/7F 2023-07-30
24.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 11F/19F 2023-07-01
29.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 7F/12F 2023-06-26
25.4萬/坪 總價 371.7 萬（扣車位 372 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2023-06-02
31.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 19F/19F 2023-05-31
32.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 12F/12F 2023-05-30
22.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 8F/19F 2023-04-28
33.3萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段170巷5號 全F/2F 2023-03-30
19.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 555 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 28.03 坪 屋齡56年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 6F/7F 2023-02-27
22.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F/19F 2022-12-07
33.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2022-11-27
36.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2022-11-20
35.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段20巷7號 2F/5F 2022-11-02
7.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 64.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2022-10-20
37.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2022-10-13
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F/19F 2022-09-29
38.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 6F/19F 2022-09-25
28.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 12F/12F 2022-09-16
25.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.28 坪 屋齡26年 含車位 270萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2022-09-15
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F/19F 2022-09-08
33.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F 2022-08-31
35.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F/19F 2022-08-16
26.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 7F/12F 2022-08-12
22.6萬/坪 總價 330.2 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +40 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 6F/19F 2022-07-18
35.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 17F/19F 2022-07-14
35.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-06-26
38.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 15F/19F 2022-06-26
38.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 15F/19F 2022-06-26
38.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2022-06-16
38.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2022-06-04
37.5萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-04-24
37.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段214號 全F/4F 2022-04-18
26.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 18F/19F 2022-04-05
35.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 12F/19F 2022-04-03
33.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 16F/19F 2022-04-02
35.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-04-02
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 6F/19F 2022-03-31
33.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 19F/19F 2022-03-25
31.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 9F/19F 2022-03-25
34.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 6F/19F 2022-03-25
37.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 18F/19F 2022-03-21
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2022-03-20
33.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 8F/19F 2022-03-20
34.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-03-20
37.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段144巷41號 全F/1F 2022-03-12
45.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 9.33 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +50 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-03-07
36.1萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 9F/19F 2022-02-27
34.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 9F/12F 2022-02-19
20.1萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 3F/19F 2022-02-18
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡1年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 17F/19F 2022-02-17
34.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 2F/19F 2022-02-13
32.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 11F/19F 2022-02-13
34.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2022-02-12
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 9F/19F 2022-02-06
36.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 16F/19F 2022-01-22
28.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段288號 10F/19F 2022-01-08
33.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺南市中西區永華路一段36號 7F/12F 2021-12-19
24.0萬/坪 總價 351.7 萬（扣車位 352 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 11F/19F 2021-12-12
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +246 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 17F/19F 2021-12-12
34.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 108萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2021-12-12
36.7萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 5F/19F 2021-12-06
29.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段196巷12號 全F/2F 2021-11-29
21.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 30.8 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段144巷3號 全F/2F 2021-11-26
14.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 427 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-11-19
24.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段36號 12F/12F 2021-11-19
27.3萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 466 萬 較當時 +78 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 8F/19F 2021-11-18
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 4F/7F 2021-11-16
19.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 9F/19F 2021-11-12
33.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2021-11-03
22.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-11-03
36.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 4F/19F 2021-11-02
32.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-10-25
36.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 10F/19F 2021-10-24
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 15F/19F 2021-10-22
33.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 15F/19F 2021-10-03
33.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段36之1號 1F/12F 2021-10-02
23.8萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +265 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 7F/19F 2021-09-21
31.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡0年 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 18F/19F 2021-09-20
31.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2021-09-20
34.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 12F/19F 2021-09-16
34.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 19F/19F 2021-09-14
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 12F/19F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 6F/7F 2021-09-09
18.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-09-08
34.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2021-09-06
34.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡0年 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 11F/19F 2021-09-05
31.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 7F/19F 2021-08-29
31.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 17F/19F 2021-08-15
31.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段250巷2號 7F/7F 2021-08-11
17.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-08-08
33.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 10F/19F 2021-07-28
30.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 17F/19F 2021-07-26
31.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2021-07-23
34.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年 含車位 118萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 14F/19F 2021-07-19
34.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 7F/19F 2021-07-18
30.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 18F/19F 2021-07-17
31.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡0年 含車位 108萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 13F/19F 2021-07-17
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺南市中西區永華路一段288號 8F/19F 2021-07-16
29.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）

永華路一段社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

永華大廈 金城社區

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永華路一段社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區永華路一段144巷41號 45 1 筆 — 2022-03-12
臺南市中西區永華路一段170巷25號 44.8 2 筆 49 年 2018-03-26
臺南市中西區永華路一段170巷8號 43.8 2 筆 54 年 2020-10-23
臺南市中西區永華路一段128巷13號 32.5 4 筆 54 年 2020-11-13
臺南市中西區永華路一段170巷7號 31.7 1 筆 53 年 2019-10-31
臺南市中西區永華路一段170巷19號 31.2 1 筆 47 年 2014-08-04
臺南市中西區永華路一段196巷18號 29.2 1 筆 52 年 2024-05-25
臺南市中西區永華路一段288號 29 198 筆 1 年 2025-10-01
臺南市中西區永華路一段128巷5號 28.7 1 筆 60 年 2019-09-20
臺南市中西區永華路一段214號 26.6 1 筆 42 年 2022-04-18
臺南市中西區永華路一段66號 26.2 1 筆 46 年 2020-08-19
臺南市中西區永華路一段98巷15號 24.2 1 筆 43 年 2023-08-02
臺南市中西區永華路一段36之1號 23.8 1 筆 25 年 2021-10-02
臺南市中西區永華路一段196巷12號 21.8 1 筆 — 2021-11-29
臺南市中西區永華路一段98巷18號 20.4 2 筆 51 年 2017-05-23
臺南市中西區永華路一段250巷4號 20.2 1 筆 45 年 2026-04-18
臺南市中西區永華路一段212巷8號 19.9 1 筆 51 年 2023-10-17
臺南市中西區永華路一段170巷5號 19.8 1 筆 56 年 2023-03-30
臺南市中西區永華路一段144巷37號 18.6 2 筆 51 年 2016-11-16
臺南市中西區永華路一段36號 17.5 39 筆 22 年 2025-10-09
臺南市中西區永華路一段144巷32號 15.7 1 筆 52 年 2014-10-14
臺南市中西區永華路一段144巷2之1號 15.6 1 筆 53 年 2013-11-03
臺南市中西區永華路一段128巷12號 15.1 1 筆 60 年 2020-04-30
臺南市中西區永華路一段144巷3號 14.9 1 筆 — 2021-11-26
臺南市中西區永華路一段98巷22號 14.4 1 筆 59 年 2016-07-26
臺南市中西區永華路一段250巷2號 14.1 24 筆 38 年 2024-09-06
臺南市中西區永華路一段174號 13.6 1 筆 21 年 2013-09-20
臺南市中西區永華路一段144巷29號 13.4 1 筆 55 年 2019-09-15
臺南市中西區永華路一段20巷1號 11.9 2 筆 31 年 2021-07-10
臺南市中西區永華路一段128巷10號 11.5 1 筆 51 年 2013-08-27
臺南市中西區永華路一段196巷11號 11.4 1 筆 46 年 2013-07-02
臺南市中西區永華路一段144巷49號 11.2 1 筆 54 年 2014-07-14
臺南市中西區永華路一段128巷25號 11 1 筆 60 年 2019-01-13
臺南市中西區永華路一段252號 10.9 15 筆 22 年 2024-06-02
臺南市中西區永華路一段144巷15號 10.7 1 筆 46 年 2017-02-18
臺南市中西區永華路一段352號 10.6 1 筆 19 年 2014-10-07
臺南市中西區永華路一段250巷14號 9.8 1 筆 38 年 2019-10-16
臺南市中西區永華路一段144巷55號 8.9 1 筆 46 年 2014-12-24
臺南市中西區永華路一段144巷45號 8.7 1 筆 53 年 2013-01-03
臺南市中西區永華路一段212巷10號 8.3 3 筆 46 年 2019-12-10
臺南市中西區永華路一段20巷7號 7.8 1 筆 36 年 2022-11-02
臺南市中西區永華路一段144巷47號 6.9 1 筆 53 年 2013-01-14
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中西區永華路一段 常見問題

中西區永華路一段房價現在多少？

臺南市中西區永華路一段實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 中西區全區高 45%。共 324 筆，資料截至 2026 年第三季。

永華路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 33.3、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

永華路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區永華路一段144巷41號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。