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中西區和真街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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本路各巷弄行情

和真街95巷1 筆
實價雷達預估單價中西區和真街
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 13.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位12.4 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）7.6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17357m 8F/25F臺南市中西區民生路二段399號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,615 萬 2026-08-09335m 6F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 2,950 萬 2026-07-19355m 15F/25F臺南市中西區民生路二段393號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,668 萬 2026-07-04274m 10F/13F臺南市中西區民生路二段398之1號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,658 萬 2026-06-28340m 27F/27F臺南市中西區民生路二段422號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-25335m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-25375m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-07279m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-06-03378m 透天臺南市中西區文和街88號 · 透天 25.5 萬/坪總 410 萬 2026-05-16233m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬 2026-05-14133m 3F/10F臺南市中西區民權路三段400巷21號 · 華廈 19.4 萬/坪總 888 萬 2026-05-14306m 9F/13F臺南市中西區民生路二段392號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 2,340 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2026-03-19
21.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺南市中西區和真街18號 全F/2F 2025-10-27
26.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 43.8 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市中西區和真街60號 4F/14F 2024-12-04
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2024-09-17
23.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2024-09-06
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2024-05-29
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2024-05-26
11.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2024-05-16
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市中西區和真街60號 13F/14F 2024-04-29
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2024-02-01
9.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2023-09-18
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市中西區和真街52號 4F/14F 2023-08-28
21.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市中西區和真街56號 14F/14F 2023-08-03
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2023-02-28
5.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 127.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市中西區和真街58號 9F/14F 2023-01-19
20.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市中西區和真街62號 12F/14F 2023-01-17
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2022-10-05
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2022-09-20
23.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市中西區和真街18號 全F/2F 2022-06-30
15.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 43.8 坪 屋齡50年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺南市中西區和真街50號 10F/14F 2022-05-28
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2022-03-16
12.3萬/坪 總價 352 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市中西區和真街95巷6號 全F/2F 2022-03-11
17.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 39.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市中西區和真街60號 12F/14F 2022-02-23
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2021-11-22
12.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺南市中西區和真街58號 8F/14F 2021-10-07
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2021-08-24
11.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2021-08-11
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.75 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2021-08-10
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +68 萬（+19%）
臺南市中西區和真街62號 1F/14F 2021-05-05
17.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺南市中西區和真街52號 1F/14F 2021-04-17
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2021-04-12
14.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 29.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +79 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2021-03-28
11.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +56 萬（+19%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2020-08-23
9.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +92 萬（+31%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2020-08-04
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +78 萬（+31%）
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2020-07-21
11.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +97 萬（+31%）
臺南市中西區和真街50號 3F/14F 2020-04-09
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +230 萬（+31%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2020-03-05
8.2萬/坪 總價 246 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +77 萬（+31%）
臺南市中西區和真街56號 13F/14F 2019-12-26
16.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +251 萬（+46%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2019-11-01
5.8萬/坪 總價 247 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +113 萬（+46%）
臺南市中西區和真街29號 全F/2F 2019-06-25
22.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +387 萬（+46%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2019-06-10
7.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +93 萬（+45%）
臺南市中西區和真街52號 8F/14F 2019-03-29
14.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +282 萬（+45%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2019-01-14
7.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +112 萬（+46%）
臺南市中西區和真街11號 全F/2F 2018-12-13
20.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 43.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +546 萬（+61%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2018-11-05
6.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +170 萬（+61%）
臺南市中西區和真街56號 3F/14F 2018-11-02
15.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡19年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +319 萬（+61%）
臺南市中西區和真街50號 8F/14F 2018-07-16
11.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +255 萬（+61%）
臺南市中西區和真街12號 全F/3F 2018-06-20
11.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +473 萬（+61%）
臺南市中西區和真街60號 8F/14F 2017-12-23
12.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡18年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2017-12-20
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡36年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2017-11-24
8.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡36年
臺南市中西區和真街44號 全F/2F 2017-04-07
14.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.66 坪 屋齡42年
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2016-10-04
7.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡35年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2016-06-07
10.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.75 坪 屋齡35年
臺南市中西區和真街17號 全F/2F 2016-04-14
14.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡45年
臺南市中西區和真街56號 13F/14F 2015-12-05
12.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡16年
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2015-10-16
9.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡34年
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2014-12-17
9.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2014-10-13
8.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2014-07-18
8.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2014-05-08
8.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街58號 5F/14F 2014-04-08
12.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市中西區和真街56號 14F/14F 2014-03-10
11.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡15年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2014-02-11
7.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街58號 5F/14F 2013-12-28
10.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街17號 全F/2F 2013-12-26
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 42.68 坪 屋齡42年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2013-12-11
5.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡32年
臺南市中西區和真街58號 6F/14F 2013-12-09
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街50號 8F/14F 2013-09-06
12.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2013-07-29
3.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡32年
臺南市中西區和真街62號 14F/14F 2013-04-22
9.8萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡14年 含車位
臺南市中西區和真街56號 4F/14F 2013-02-06
9.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街79號 全F/3F 2012-07-31
7.7萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 23房2廳21衛 權狀 162.12 坪 屋齡36年

和真街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區和真街29號 22.6 1 筆 47 年 2019-06-25
臺南市中西區和真街18號 21.1 2 筆 52 年 2025-10-27
臺南市中西區和真街60號 21 4 筆 23 年 2024-12-04
臺南市中西區和真街11號 20.5 1 筆 45 年 2018-12-13
臺南市中西區和真街95巷6號 17.7 1 筆 46 年 2022-03-11
臺南市中西區和真街52號 17.6 3 筆 22 年 2023-08-28
臺南市中西區和真街62號 16 3 筆 20 年 2023-01-17
臺南市中西區和真街50號 15.3 4 筆 19 年 2022-05-28
臺南市中西區和真街56號 14.8 6 筆 18 年 2023-08-03
臺南市中西區和真街58號 14.6 5 筆 18 年 2023-01-19
臺南市中西區和真街44號 14.6 1 筆 42 年 2017-04-07
臺南市中西區和真街17號 13 2 筆 44 年 2016-04-14
臺南市中西區和真街46號 11.3 38 筆 38 年 2026-03-19
臺南市中西區和真街12號 11 1 筆 48 年 2018-06-20
臺南市中西區和真街79號 7.7 1 筆 36 年 2012-07-31
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區和真街 常見問題

中西區和真街房價現在多少？

臺南市中西區和真街實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 中西區全區低 29%。共 73 筆，資料截至 2026 年第三季。

和真街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區和真街29號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。