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中西區大新街 房價行情

內政部實價登錄 · 30 筆

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本路各巷弄行情

大新街7巷4 筆大新街72巷3 筆大新街21巷2 筆大新街22巷2 筆大新街47巷2 筆大新街48巷2 筆大新街60巷2 筆大新街8巷2 筆
實價雷達預估單價中西區大新街
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高41萬/坪
成交30筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03497m 2F/3F臺南市中西區和平街84號 · 公寓 17.9 萬/坪總 434 萬 2026-08-17382m 8F/25F臺南市中西區民生路二段399號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,615 萬 2026-07-19365m 15F/25F臺南市中西區民生路二段393號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,668 萬 2026-07-19438m 10F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-18259m 8F/12F臺南市中西區民生路二段305號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 580 萬 2026-07-04332m 10F/13F臺南市中西區民生路二段398之1號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,658 萬 2026-06-28480m 27F/27F臺南市中西區民生路二段422號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-26438m 11F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 268 萬 2026-06-25493m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-18472m 12F/25F臺南市中西區中華西路二段412號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 3,000 萬 2026-06-07485m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-06-05438m 18F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 320 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區大新街60巷6號 全F/3F 2025-12-23
14.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.75 坪 屋齡55年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市中西區大新街48巷7號 全F/2F 2024-12-12
41.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡50年
臺南市中西區大新街60巷7號 全F/2F 2024-07-23
21.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡55年
臺南市中西區大新街6之6號 全F/2F 2024-01-04
27.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 23.48 坪 屋齡53年
臺南市中西區大新街6之5號 全F/2F 2024-01-04
30.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.88 坪 屋齡54年
臺南市中西區大新街65號 全F/2F 2023-03-27
28.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市中西區大新街8巷5號 全F/2F 2023-03-06
23.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市中西區大新街48巷8號 全F/4F 2022-06-11
23.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺南市中西區大新街22巷2號 全F/3F 2021-12-05
23.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺南市中西區大新街72巷4號 全F/2F 2021-08-05
34.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺南市中西區大新街11號 全F/2F 2020-04-29
19.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡50年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +208 萬（+30%）
臺南市中西區大新街24號 全F/3F 2019-05-04
11.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 816.8 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 71.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺南市中西區大新街26號 全F/3F 2019-05-04
12.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 816.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.59 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺南市中西區大新街72巷12號 全F/2F 2018-09-26
19.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +663 萬（+59%）
臺南市中西區大新街47巷1號 全F/3F 2018-03-24
15.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.3 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +600 萬（+59%）
臺南市中西區大新街30號 全F/2F 2017-10-26
18.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 696 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡47年
臺南市中西區大新街47巷1號 全F/3F 2017-04-05
14.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.3 坪 屋齡46年
臺南市中西區大新街34號 全F/3F 2015-12-02
7.7萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.32 坪 屋齡43年
臺南市中西區大新街8巷7號 全F/4F 2015-03-17
24.9萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 16房1廳17衛 權狀 90.21 坪 屋齡37年
臺南市中西區大新街7巷36號 全F/5F 2014-08-01
18.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 148.7 坪 屋齡1年
臺南市中西區大新街21巷27號 全F/5F 2014-07-29
17.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.39 坪 屋齡1年
臺南市中西區大新街22巷15號 全F/2F 2014-06-12
21.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡45年
臺南市中西區大新街7巷38號 全F/5F 2014-04-21
17.9萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 147.75 坪 屋齡1年
臺南市中西區大新街21巷25號 全F/5F 2014-04-08
19.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 146.05 坪 屋齡1年
臺南市中西區大新街50號 全F/3F 2014-02-18
14.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 59.59 坪 屋齡35年
臺南市中西區大新街49號 全F/3F 2013-09-10
3.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 108.98 坪 屋齡38年
臺南市中西區大新街72巷4號 全F/2F 2012-12-18
10.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 30.36 坪 屋齡41年
臺南市中西區大新街7巷13號 全F/2F 2012-10-26
49.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 583 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 11.69 坪 屋齡40年
臺南市中西區大新街7巷29號 全F/2F 2012-10-18
13.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.72 坪 屋齡41年
臺南市中西區大新街10號 全F/1F 2012-10-02
27.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 475 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡43年

大新街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區大新街7巷13號 49.9 1 筆 40 年 2012-10-26
臺南市中西區大新街48巷7號 41.3 1 筆 50 年 2024-12-12
臺南市中西區大新街6之5號 30.1 1 筆 54 年 2024-01-04
臺南市中西區大新街65號 28.8 1 筆 53 年 2023-03-27
臺南市中西區大新街6之6號 27.7 1 筆 53 年 2024-01-04
臺南市中西區大新街10號 27.4 1 筆 43 年 2012-10-02
臺南市中西區大新街8巷7號 24.9 1 筆 37 年 2015-03-17
臺南市中西區大新街8巷5號 23.7 1 筆 52 年 2023-03-06
臺南市中西區大新街22巷2號 23.6 1 筆 47 年 2021-12-05
臺南市中西區大新街48巷8號 23.1 1 筆 27 年 2022-06-11
臺南市中西區大新街72巷4號 22.6 2 筆 46 年 2021-08-05
臺南市中西區大新街60巷7號 21.7 1 筆 55 年 2024-07-23
臺南市中西區大新街22巷15號 21.1 1 筆 45 年 2014-06-12
臺南市中西區大新街11號 19.9 1 筆 50 年 2020-04-29
臺南市中西區大新街21巷25號 19.2 1 筆 1 年 2014-04-08
臺南市中西區大新街72巷12號 19.1 1 筆 49 年 2018-09-26
臺南市中西區大新街30號 18.8 1 筆 47 年 2017-10-26
臺南市中西區大新街7巷36號 18.8 1 筆 1 年 2014-08-01
臺南市中西區大新街7巷38號 17.9 1 筆 1 年 2014-04-21
臺南市中西區大新街21巷27號 17.5 1 筆 1 年 2014-07-29
臺南市中西區大新街47巷1號 15.2 2 筆 47 年 2018-03-24
臺南市中西區大新街50號 14.3 1 筆 35 年 2014-02-18
臺南市中西區大新街60巷6號 14.2 1 筆 55 年 2025-12-23
臺南市中西區大新街7巷29號 13.5 1 筆 41 年 2012-10-18
臺南市中西區大新街26號 12.3 1 筆 49 年 2019-05-04
臺南市中西區大新街24號 11.4 1 筆 49 年 2019-05-04
臺南市中西區大新街34號 7.7 1 筆 43 年 2015-12-02
臺南市中西區大新街49號 3.7 1 筆 38 年 2013-09-10
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中西區大新街 常見問題

中西區大新街房價現在多少？

臺南市中西區大新街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 中西區全區高 10%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。

大新街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。

大新街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區大新街7巷13號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。